【土拍】1520万元！石湾创域底价拍得惠州博罗小型商住地
今日（3月30日）， 土地交易的热门区域惠州博罗石湾镇出让1宗小型商住地，被石湾创域以1520万元底价拿下
据交易结果显示，今日，挂牌编号为2019(储备)-23、位于惠州市博罗县石湾镇的1宗商住用地被博罗县石湾创域置业发展有限公司以1520万元底价拿下。
该宗地块土地总面积约1874㎡，建筑面积约4685㎡（其中商业建面占比不大于5%），容积率介于1-2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
该宗地块起拍价为1520万元，底价成交，成交楼面价约3244.4元/㎡。
本宗地块位于博罗县石湾镇石湾大道西侧，所处地段为博罗拓展的一片全新居住区域。该区域因处于惠州、广州、东莞等三市的交界处，自2019年初起，就相继吸引美的、旭辉、中骏、力高等房企的入驻布局，地块多为溢价成交。
目前，地块周边在售项目有美的旭辉天地、聚龙·天誉湾、名巨山水城等，在售均价约1.2万/㎡，中骏聚龙·汇景湾预计将于今年入市。
2月，名巨地产在本宗地块北侧拍得1宗住宅地，成交楼面价为3076元/㎡。
据公告信息显示，本宗地竞得人开发投资总额不少于3000万元（不含地价溢价部分）。
经查询，竞得该地块的博罗县石湾创域置业发展有限公司为博罗县石湾恒丰贸易公司控股子公司。
石湾创域在今日所得地块西南方面曾开发有新怡豪门楼盘项目，该项目总占地面积约6万㎡，多年前已售罄。
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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