【土拍】28亿！创华盛溢价竞得惠州惠东县城5万㎡优质商住地
今日（4月30日），惠州本地公司
这是本月交易的最后1宗住宅用地，同时是本月唯一1宗溢价成交的地块。
据交易结果显示，挂牌编号为HDGC2020-4、位于惠州市惠东县大岭街道的商住用地被惠州创华盛投资有限公司以约2.77亿元溢价竞得。
该宗地块土地总面积约5万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率不大于3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
该宗地块起拍价约2.77亿元，溢价成交，成交楼面价约1838.34元/㎡。
本宗地块位于惠东县大岭街道环城北路南侧，经三联桥直通惠东县中心。周边有平山七小、平山中学等学校，教育配套完善。
该地块半径距离约4公里范围内有碧桂园江悦湾、碧桂园珑川府、怡景湾喜洲和金河湾花园（昊晖江山一号）等在售楼盘项目，在售均价约8000元/㎡。
本宗地块原在2019年12月出让过一回，但无人议价，今日再出让，起拍总额下调约5370万元，楼面价下降约358元/㎡。
当日，还有相邻地块一齐出让，同遭流拍。据公共资源交易中心官网发布的公告显示，截至4月22日，相邻地块（挂牌编号为HDGC2020-3）继续中止挂牌出让程序。
原本要一齐出让的2宗地块被分开挂牌交易，最大的原因或依然是HDGC2020-3的地块范围内铺有国防光缆。
据企业信息显示，竞得该地块的惠州创华盛投资有限公司注册于2018年8月，注册资金为300万元人民币，主要经营范围为国内贸易、实业投资、经济信息咨询、商业运营管理、旅游项目开发等。
资料来源：惠州市公共资源交易中心
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