近日，仲恺高新区、博罗县通过网上成功挂牌拍卖3宗工业用地；仲恺高新区惠州仲恺智城投资发展有限公司、惠州银琨实业有限公司博罗县石坝镇下坑股份经济合作联合社位于大岭头（土名）地段项目

　　下面我们来看看这3宗地的用地要求：

　　挂牌编号为：惠仲土（用地）挂[2024]007号，占地面积：9016㎡，规划建筑面积：22540≤S≤27048㎡，成交总价为：950万元，成交地价为：1054元/㎡；由惠州银琨实业有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：50年，地块容积率：2.5≤R≤3.0。

　　准入产业：智能硬件和应用电子：多普勒雷达技术及设备制造，医疗电子、健康电子、生物电子、汽车电子、电力电子、金融电子、航空航天仪器仪表电子、图像传感器、传感器电子等产品制造，建成投产后主要生产经营高端半导体、智能制造、高端装备、5G、电话手表、车载定位器、智能机器人等产品。项目投资总额：1.4亿元，其中固定资产投资额：1.2亿元，投资强度：不低于13310元／平方米，总建设期为不超过项目拿地之日起2年。项目达产后应实现纳统年销售总额：2.2亿元，实现年纳税总额：936万元，自项目拿地之日起6年内应实现累计纳统年销售总额：6.6亿元，实现累计纳税总额：2808万元。

　　项目拿地之日起30日内启动项目建设前期相关准备工作，3个月内实质性进场动工，2年内整体竣工、2.5年内投产、2年9个月内产值上规纳统、3.5年内达产。乙方须按照上述约定时间及投资计划进行项目的投资建设及投产经营。

　　02、惠州仲恺高新区沥林镇ZKE-053-11号地块

　　挂牌编号为：惠仲土（用地）挂[2024]008号，占地面积：2265㎡，规划建筑面积：2718≤S≤7928㎡，成交总价为：253万元，成交地价为：1117元/㎡；由惠州仲恺智城投资发展有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：47年，地块容积率：1.2≤R≤3.5。

　　准入产业：开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务，建成后主要生产经营 以高端电子信息产业为主的产业园。投资总额：0.36亿元，其中固定资产投资额：0.32亿元，投资强度：不低于14128元／平方米，总建设期为不超过项目拿地之日起2年。项目达产后应实现年销售总额达：0.77亿元，实现年纳税总额：304万元，自项目拿地之日起6年内应实现累计销售总额：4.62亿元，实现累计纳税总额：1824万元。

　　项目拿地之日起30日内启动项目建设前期相关准备工作，3个月内实质性进场动工，2年内整体竣工、2.5年内投产、2年9个月内产值上规纳统、3.5年内达产。乙方须按照上述约定时间及投资计划进行项目的投资建设及投产经营。

　　03、石坝镇下坑股份经济合作联合社位于大岭头（土名）地段博自然资（用地）挂字﹝2024﹞8号地块

　　挂牌编号为：博自然资（用地）挂字﹝2024﹞8号，占地面积：9998㎡，规划建筑面积：11998～19996㎡，成交总价为：527万元，成交地价为：527元/㎡；由惠州众原环农生物科技有限公司摘得。

　　该宗地属于二类工业用地（M2），土地使用权年限为：50年，地块容积率：1.2～2.0。

　　准入产业：有机肥料及微生物肥料制造。投资总额：≥0.48亿元，投资强度：≥320万元/亩，年销售总额（年产值）：≥640万元/亩，年纳税额：≥19万元/亩，研发经费投入强度：≥1.6%。机动车停车位配建标准：行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个，厂房每100平方米计容建筑面积≥0.3个。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积的比例≤15%）。

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