盐灶背村禾沙坑地段，出让土地总面积约根据惠东县公共资源交易中心官网公布的成交结果显示，，成交总额达3.4亿元，平均成交楼面价约2286.46元/㎡。

　　据信息显示，今日，惠州市惠东县稔山镇出让2宗住宅用地。其中，挂牌编号为HDGC2019-7的地块被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以约4808万元底价拍得，成交楼面价约3208元/㎡。

　　土地总面积为14840.34㎡，建筑面积约1498.39㎡，容积率不大于1.01（按容积率，将建成洋房或别墅类型住宅），建筑密度不大于40%。

　　该宗地块位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，有惠深沿海高速、广惠高速和厦深高铁等交通要道途经此区域。

　　该位置近黄金海岸和亚婆角等休闲旅游去处，周边有华润小径湾、碧桂园十里银滩、合生东部湾等楼盘项目，在售均价约1.3万/㎡。

　　经查询，竞得公司惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司是碧桂园的控股子公司。

　　该公司已在2018年先后拍得该地段的13宗住宅用地，又于今年3月8日和昨日（10月16日）分别拿下1、2宗，加上今日成交的1宗，已成功收获17宗，碧桂园共获得占地约16万㎡的住宅用地，耗资约3.9亿元。

　　HDGC2019-7地块现状图

　　据了解，此位置紧挨碧桂园十里银滩项目，且目前正在开发碧翠湖项目，碧桂园持续在该区域拿地，或为该项目的后续开发作储备。

　　挂牌编号为HDGC2019-8，土地总面积为44704.06㎡，建筑面积约89400㎡，容积率不大于2。

　　HDGC2019-8规划指标信息

　　这是该地段自2018年出让的所有地块中，面积蕞大、价格也相应蕞高的一宗，虽然容积率比其它地块高近一倍，楼面价与今年出让的其它地块相当，但或因该宗地块要拿下的成本预算较高，并未被碧桂园顺手拍下，也无其它房企议价，因此遭遇流拍。

　　明日，该地段在本月还有蕞后3宗住宅用地出让，是碧桂园一举拿下，还是重演今天的“意外惊喜”，请持续关注企鹅财经的土拍播报。

　　部分资料来源：惠州市公共资源交易中心

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