深博（福田）产业园项目效果图（翻拍）。

　　日前，深博（福田）产业园动工。该产业园将创新“总部研发+异地制造”经济发展模式，加快构建“福田研发+博罗制造”产业协同新模式，为两地企业提供空间、链接资源，切实推动深惠跨区域产业协作高质量发展，推动广深莞产业资源向博罗高效转移。

　　据了解，深博（福田）产业园位于博罗县园洲镇，地处深圳、广州、东莞、惠州4座城市的交界处，产业配套完善。园区总占地300亩，首期开发102亩，以“工业上楼”理念打造大湾区标杆厂房，用硬核标准匹配先进制造业需求；以“高标准硬件+全要素服务+强政策支撑”为核心竞争力，打造深惠产业协作的示范样本。

　　园区规划22栋4层框架结构高标准厂房，独栋厂房单栋面积4000~9600平方米，首层层高7米、标准层5~6米，配备3吨载重货梯与7米超宽吊装口，可完美适配新能源、高端装备等产业设备需求。首期厂房项目预计2026年3月竣工交付。

　　园区打造“生产—生活—生态”三生融合空间，规划建设1000人多功能食堂、酒店式公寓、篮球和羽毛球场等配套设施，引入银行、便利店等商业服务，形成15分钟生活圈。园区还特别配备1300平方米商业综合体，提供餐饮、医疗等一站式服务，员工通勤成本降低60%。智慧园区系统整合人脸识别、智能停车等功能，安全管理效率提升3倍。同时，定期举办行业沙龙、技能培训等活动，搭建企业交流平台。

　　深博（福田）产业园由深圳市福田区属国有独资企业——深圳市福田产业投资服务有限公司投资建设，属深圳福田和惠州博罗共建产业园，依托深圳福田的产业资源与惠州博罗的土地成本优势，实现两地“同规划、同政策、同招商、同服务、同受益”的“五同”机制。园区可享受福田区100万元/年租金补贴、20亿元产业基金扶持等政策红利，同时叠加博罗县税收优惠与人才引进政策，形成“福田研发+博罗制造”的政策叠加效应。

　　深博（福田）产业园主要引进新能源、新型储能等新质生产力，重点发展数字经济、新能源、新型储能、智能制造等产业。无论是世界500强企业的区域总部，还是高速成长的科创团队，都能在这里找到适配的发展空间。当前，一期厂房意向签约率达30%，多家龙头企业已率先入驻，二期建设正全面提速。

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