格隆汇11月5日丨世界(集团)(00713.HK)公告，于2021年11月5日，公司全资附属公司世界家庭用具制品厂有限公司(世界制品公司)及南塑建材塑胶制品(深圳)有限公司(南塑公司)为配合中国政府的土地整备利益统筹项目展开的时间，与平湖街道办事处、土地整备事务中心及规划和自然资源局(该等办事处、事务中心、管理局)就回收世界制品公司于1994年购买位于深圳现有土地，并于2010年将建筑物业产权，无偿转给南塑公司，现有土地现为南塑公司生产厂房，订立本协议。

　　现有土地指中国深圳市龙岗区平湖街道山厦社区平大路与新厦大道交汇处厂房地块G05701-4宗地，占地面积约206,286平方米的工业土地。根据于2021年3月5日深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心土地估价报告，在设定的规划利用条件、产权限制条件和土地开发程度下，现有土地的测算价值约为人民币23.3亿元。

　　经计及配合中国政府的土地整备利益统筹项目展开的时间，公司拟先将其所拥有制造设施，暂时搬迁至中国惠州的租用厂房，继续生产及经营业务。当于协议日期约12个月后，公司取得置换土地，计划于置换土地上兴建住宅及商业物业，并同时寻找约133,000平方米合适的工业用地，自行建筑厂房。公司确定配合中国政府收回现有土地的土地整备利益统筹项目，乃符合公司蕞佳利益。

　　根据协议，世界制品公司及南塑公司负责提供现有土地及清拆地上建筑及构筑物、青苗及相关附着物。该等办事处、事务中心、管理局会向世界制品公司及南塑公司补偿置换土地及货币补偿。

　　置换土地指位于中国深圳市平湖街道【辅城坳-新木地区】09-20、09-18地块，土地面积31,039平方米，设定的规划用地性质为居住，根据于2021年3月5日深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心土地估价报告，评估价值约为人民币18.29亿元，蕞终以中国政府相关职能部门的审批文件为准。

　　货币补偿指由该等办事处、事务中心、管理局向世界制品公司及南塑公司补偿人民币8.88亿元(相等于约10.66亿港元)与及地下隐蔽工程的补偿。

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