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　　原标题：2021年大亚湾存量住宅地块最多 惠东存量用地面积最大

　　近期，惠城区、仲恺区、大亚湾区、惠阳区、惠东县、龙门县自然资源局陆续发布了2021年最新存量住宅用地情况通报。南都记者统计，在已公布的六个县区存量住宅用地共283宗，存量用地总面积约1226.4万平方米。

　　其中大亚湾区存量住宅地块数量最多，高达83宗；惠东县存量用地总面积最大，约662.75万平方米；惠阳区存货最多，已动工未竣工43宗。

　　截止2021年12月20日，惠城区共有存量住宅用地8宗，存量住宅用地总面积约为17.30万平方米，未动工土地面积约13.75万平方米，已动工未竣工土地面积约为3.55万平方米。

　　8宗项目中，5宗项目为未动工状态，3宗项目已动工但未竣工。项目分别位于小金口、三栋镇、江北片区，皆为热门区域。

　　其中已动工的3宗项目皆位于三栋镇，分别为位于三栋书房下的惠州市三联金洲置业有限公司住宅用地（问题楼盘）、位于三栋SD01-03-04地块的南麓院项目、位于高新科技产业园南部片区B-12-01地块的依山华府项目。

　　惠州市惠粮房产开发公司在2021年12月2日刚竞得的惠城区高新科技产业园南部片区B-10-01-04地块，目前还处于未动工状态。

　　仲恺区：存量住宅32宗，较以往下降42宗

　　据仲恺高新区国土资源分局发布显示，仲恺区2021年第四季度存量住宅32宗，较第三季度存量住宅下降42宗，存量住宅用地总面积约73.79万㎡，未动工土地面积约6.24万平方米，已动工未竣工土地面积约为67.55万平方米。

　　32宗项目中，未动工项目4宗，已动工已竣工项目28宗。是惠州内未动工项目最少的地区。在32宗项目中，惠环区域12宗，陈江片区10宗，潼侨6宗，东江3宗，惠南1宗。

　　大亚湾区：存量住宅用地83宗全市最多

　　据公告显示，大亚湾区存量住宅用地83宗（包含村集体征地留用数据），是本次公布存量住宅用地的县区中地块数量最多的区域。存量住宅用地总面积约256.43万平方米。未动工土地面积约174.36万平方米，已动工未竣工土地面积约82.08万平方米，未销售房屋的土地面积73.95万平方米。

　　大亚湾区存量住宅用地83宗，其中不含村集体征地留用地块，存量37宗，未动工项目12宗，已动工未竣工25宗。

　　而在片区方面，西区街道存量用地数量最多，为19宗，其次是霞涌街道9宗和澳头街道8宗。

　　已动工项目中，有玖玺府、七里香堤、富康名城等一线临深项目，未动工项目中也有多宗地块位于临深区域。

　　惠东县：存量用地663万平全市总面积最大

　　截至2021年12月30日，惠东县存量住宅用地75宗，存量住宅用地总面积约662.75万平方米，是存量用地总面积最大的县区。

　　其中，未动工土地面积约326.67万平方米，已动工未竣工面积336.08万平方米，其中，未销售房屋土地面积约276.97万平方米。75宗项目中，未动工项目高达45宗，已动工未竣工项目30宗，囤地问题较严重。

　　惠东县存量住宅用地大多位于平海镇、稔山镇、巽寮等临海片区，项目占地面积较大，如金海湾融玺小区、星河半岛花园、维港湾等项目用地面积皆超50万㎡。

　　据惠阳区自然资源局显示，惠阳区第四季度存量住宅用地51宗，存量住宅用地总面积约158.51万平方米，未动工土地面积约25.96万平方米，已动工未竣工面积约132.55万平方米，其中未销售房屋的土地面积43.68万平方米。

　　51宗项目中，已动工未竣工项目43宗，正在申报项目8宗。项目分别位于淡水街道、秋长街道、三和街道、新圩镇及镇隆镇片区，其中淡水街道存量用地数量最多，为21宗，用地面积约50.76万平方米；其次是秋长街道1和三和街道。

　　龙门县：存量住宅用地34宗9宗项目未动工

　　龙门县最新存量住宅用地34宗，存量住宅用地总面积约57.62万平方米，未动工土地面积约6.28万平方米，已动工未竣工面积约51.34万平方米，其中未销售房屋土地面积30.58万平方米。

　　34宗项目中，未动工项目9宗，已动工未竣工项目25宗。龙城街道项目最多，共12宗；其余位于永汉镇、麻榨镇、龙潭镇、南昆山等地。

　　采写 南都记者 蒋奇政返回搜狐，查看更多

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