这两宗地块不是首次被挂牌，激流坑片区JLK06-01-07-01地块已是第三次上架拍卖，JLK06-01-05-02地块则是二次入市。

　　竞得公司惠州市翔顺置业有限公司，已在惠城区龙丰开发有翔顺花园项目，带装修在售折后13500元/平方米。

　　2021年6月23日，激流坑片区JLK06-01-07-01地块首次挂牌拍卖，总建筑面积为5.50万平方米，起拍总价为3.36亿元，折合起始楼面价约6103元/平方米。7月27日，地块无人竞拍最终流拍。

　　此后的2022年11月17日，地块再度挂出，联合对街的JLK06-01-05-02地块一齐出让，起拍价4.68亿元，起始楼面价约5069元/平方米，但地块于12月21日再次流拍。

　　毛坯限价不高于15300元/平方米

　　出让宗地计算指标用地面积约3.07万平方米，最高计容建面约≤9.23万平方米（其中商业建筑面积的比例≤20%，配套设施建筑面积＞4940平方米），容积率3.0，土地用途为城镇住宅及商服用地。

　　地块采用“限地价+摇号”出让方式，即地块竞价达到5.38亿元时，折合楼面价约5849元/平方米，转为采取摇号方式确定竞得人。

　　该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15300元/平方米，开发投资总额不少于8.38亿元（含地价，不含地价溢价部分）。

　　地块位于金榜路与金恺大道的交汇处，交通便利，附近小区众多，旁边就是华林苑，深业金榜山、万林湖、蓝光雍和园等社区环绕。

　　挂牌公告显示，该地块还需要配建一个不少于4000平方米肉菜市场及其他建筑，且与住宅应采用一定的隔离措施，并且竞得人需应保证全部或1/2以上的建筑面积设在首层，且有方便的对外出入口，禁止露天设置。

　　《惠州市市本级2023年度商住用地出让计划》

　　惠城区2023年全年拟将出让21宗商住用地

　　累计用地面积约70.74万平方米

　　最大计容建筑面积约230.97 万平方米

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