中国网地产讯 6月3日，惠州市祺瑞科技有限公司（佳兆业）以总价196500万元竞得广东惠州市惠城区马安中心区JD17-01-01地块，溢价率2.1%。

　　该地块计算指标用地面积为110870.72㎡，规划建面≤343700㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，起始价为192500万元，竞买保证金为38500万元。

　　根据出让条件，该宗地开发投资总额不少于312800万元（含地价，不含地价溢价部分）；竞得人需负责地块内的密路网（包括雨水管和污水管）建设，建成后无偿交给市政府相关部门，并开放给公众使用；竞得人需承担JD17-01-02地块幼儿园的建设，建成后无偿交给教育部门使用。幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，JD17-01-01地块如分期建设，幼儿园须纳入首期工程；幼儿园地下空间由竞得人负责配建。

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