了解，该土地位于惠州仲恺高新区惠环街道ZKA-008-01号地块的国有土地，总面积为9806平方米。根据土地转让合约获批的该土地乃用作商业及住宅用途。授出该土地用作商业用途的期限为交付日期起计40年，而用作住宅用途的土地使用权期限为交付日期起计70年。

　　信佳国际表示，该土地属广东省人民政府所批准“三旧改造计划”(即一项旧城镇、旧厂房、旧村庄改造计划)项下的项目土地改造范畴。因此，代价由当局根据《惠州市「三旧」改造用地协议出让缴交土地出让金办法》(惠府办[2017]36号)厘定。公司于决定是否同意当局厘定代价时，已考虑该土地周边地区的地价、中国当前物业市况及该土地的发展潜力。

　　信佳国际认为，该土地位于中国惠州市仲恺高新技术开发区，南临深圳，西接东莞。其位于深圳东部发展走廊的突出位置，且属于粤港澳大湾区的东部核心区域。

　　其中，仲恺高新技术开发区依托机场、火车站、高速公路及港口等综合交通系统，从而便捷连接大湾区一小时生活圈。仲恺高新技术开发区周边亦有完善的城市配套设施。

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