证券代码：000049 证券简称：德赛电池 公告编号：2011-038

　　关于控股子公司惠州电池租赁厂房及宿舍的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假

　　本公司随着业务的不断增长，现有厂房已无法满足日常生产及业务扩张需

　　要，为解决目前产能及场地不足、各子公司厂房较为分散不便管理的问题，公司

　　董事会同意控股子公司惠州市德赛电池有限公司（以下简称“惠州电池”）与惠

　　州市嘉鸿实业有限公司（以下简称“惠州嘉鸿”）签署《租赁合同》（以下简称

　　《租赁合同》约定惠州电池租赁惠州嘉鸿位于惠州市仲恺高新区6号小区，

　　面积为68,006.15平方米的厂房及宿舍（以下简称“该物业”），租赁期限为6

　　年，前三年租赁总额为3508.5万元（后三年租金每年递增在1%—10%的范围内

　　另行协商确定）。该物业将由惠州电池、惠州市聚能电池有限公司及惠州市亿能

　　电子有限公司使用，各公司根据使用面积分担租赁费用。

　　该物业已具备全面投入使用的条件，各公司将在2012年1月开始逐步迁入

　　本次租赁事项已经2011年11月16日公司第六届董事会第九次临时会议审

　　本次交易不需经过股东大会审议通过。

　　注册地址：惠州市仲恺高新区6号小区

　　经营范围：外引内联、兴办实业；销售：纺织品、玩具、皮具、家具；销售：

　　五金交电、日用百货、汽车配件、化工产品及原料（除危险品）、土石方工程、

　　室内装饰、水电安装工程、物业管理。

　　注册地址：惠州市仲恺高新区16号小区

　　公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）

　　经营范围：无汞碱锰电池、锂离子电池和圆柱型锌空气电池及配件的研究、

　　开发、生产和销售（产品85%内销，15%外销）

　　该租赁行为系惠州电池根据自身的业务发展所进行的日常经营活动，该物业

　　出租方惠州嘉鸿与公司不存在任何关联关系。

　　《租赁合同》已于2011年11月17日签署，合同主要内容有：

　　1、该物业地址：惠州市仲恺高新区6号小区

　　3、租赁期限为6年，自2012年1月1日至2017年12月31日止，免租期

　　元/月；自第四年（即2015年1月1日）起每年租金递增1%—10%（双方另行协

　　上述合同不存在重大风险及不确定性,但在合同履行过程中如果遇到不可预

　　计、不可避免又不能克服的不可抗力事件,有可能会影响合同的履行。

　　1、本合同对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重

　　2、公司主要业务不会因履行本合同而对交易对方形成依赖关系。

　　3、本次租赁有利于解决公司目前产能及场地不足、各子公司厂房较为分散

　　2、第六届第九次临时董事会决议。

　　深圳市德赛电池科技股份有限公司董事会

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