再收金48亿！皓翔、名巨出手分别拿下仲恺、石湾地块
2月26日，惠州各区县共有6宗土地出让，博罗石湾1宗，由 名巨集团 斩获，为今日面积蕞大地块； 仲恺高新区1宗， 由 昊翔源集团 竞得； 惠东3宗；平海成交一宗由 惠凯投资 竞得，平山两宗中止出让， 惠州河南岸1宗暂停出让。 总成交金额4.8亿元。
挂牌编号【 GZK2020-6】地块（惠州仲恺高新区惠环街道）惠州市皓翔荣源房地产开发有限公司3192万元竞得，楼面价为3306元/㎡。
计容积率建筑面积 : 2541平方米≤S≤9656平方米（其中：商服计容积率建筑面积≤2588平方米、住宅计容积率建筑面积≤7068平方米）；
地使用权出让年限：商服40年，住宅70年；
该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。地块西北侧是仲恺大道，东南侧是惠盐高速，周边有学校，医院，广场，市场等生活配套。周边项目有万燊花苑、新力帝泊湾、奥园天翔誉峰等。
1. 宗地不具备单独开发条件，ZK11-07-01-01地块和ZK11-07-01-02地块宜统筹设计，统一开发建设，如上述两地块由统一建设单位统一开发建设时， 可取消两地块间的建设红线，但需满足相关建筑退让要求。
挂牌编号【2017(储备）26号】地块（博罗县石湾镇新城区人民路北侧地段 ）惠州市名巨房地产开发有限公司30000万元竞得，楼面价为3076元/㎡ 。
用地面积为： 31456.6平方米；
计容积率建筑面积为： ≤97515.46平方米； 容积率为： 1.0
土地使用权出让年期为： 商服40年、住宅70年；
此地块现状“五通一平”，即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水，红线内已平整。 具备开发动工条件。 周边有名巨山水城、美的旭辉天地、御景城等项目。
挂牌编号【HDGC2020-4】地块（平海镇南门海佛园花生地地段）惠东县惠凯投资管理有限公司14490万元竞得，楼面价为2977元/㎡。
宗地使用权面积为：16225.23平方米；
计容积率建筑面积为：≤48672平方米；容积率为：≤3.0；
土地用途为：二类居住/商业用地(R2/B1)；
土地使用权出让年限为：住宅70年、商业40年；
该宗地按土地现状出让，宗地内场地平整，宗地外通供水、通电、通路、未通排水、通讯、已接驳市政排污设施、未通燃气、未通暖气，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。地块西侧为规划30米市政道路，周边项目有双月湾3期。
1. 动工及竣工时间： 地块动工时限为土地交付之日起12个月内。 地块的建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）；
配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥487个、社区体育活动场地1个、诊所(医务室)1个、居家养老服务中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个。
惠东以下两宗地块为二次拍卖，曾于2019年12月25日流拍，此次是起始价下调后的二次拍卖，由于疫情此次拍卖中止出让。
挂牌编号【HDGC2020-3】地块（大岭街道洪湖村黄本湖地段）中止拍卖。
挂牌编号【HDGC2020-4】地块（大岭街道洪湖村湖坪地段）中止拍卖。
宗地使用权面积为：36955.69平方米；
计容积率建筑面积为≤110856平方米；容积率为：≤3.0；
土地用途为：商业、住宅用地(R2/B1)；
土地使用权出让年限为：住宅70年、商业40年；
该宗地按土地现状出让、宗地外通供水、通电、通路、通排水、通讯、通燃气、已接驳市政排污设施，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。用地北侧为环城北路，用地南侧为规划15米的市政道路，用地西侧为规划15米的市政道路。周边有小学，医院，百货等配套。
1. 地块动工时限为土地交付之日起12个月内，用地者必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设。地块的建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）；
2. 该项目需配建如下服务设施：配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1109个、社区体育活动场地1个、诊所（医务室）1个、老年人日间照料中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、社区服务站1个、社区卫生服务中心1个。
宗地使用权面积为：49999.91平方米；
计容积率建筑面积≤149997平方米；容积率为：≤3.0；
土地用途为：商业、住宅用地(R2/B1)；
土地使用权出让年限为：住宅70年、商业40年；
该地块现状平整无杂物，附近有居民楼，有一定的人气。该宗地安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。 用地北侧为环城北路，南侧为规划30米的市政道路，周边的配套有小学，中学，卫生站等。
1. 动工及竣工时间：地块动工时限为土地交付之日起12个月内，用地者必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设。地块的建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）；
2.该项目需配建如下服务设施：配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1500个、社区体育活动场地1个、诊所（医务室）1个、居家养老服务中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、幼儿园1个、文化活动站1个。
挂牌编号【GP2020-4】地块（惠州市惠城区河南岸32号小区HNA32-2-03）暂停拍卖。
宗地使用权面积为：6292.04平方米；
计容积率建筑面积为：≤13860平方米；容积率为：≤2.2；
机动车停车位: 每100平方米计容积率建筑面积≥1；
土地使用权出让年期为：住宅用地70年，商服用地40年；
该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。本用地周边情况：北侧为村民住宅，东侧为二十九小学，南侧为大坤金州广场，西侧为旧厂房。周边有方直，中洲等品牌房企。
1.开发投资总额不少于12500万元（含地价,不含地价溢价部分）。动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；
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