园区概况｜中韩（惠州）产业园起步区简介
中韩（惠州）产业园是2017年12月经国务院批复同意设立的三个中韩产业园之一，也是目前广东省内经国务院批准的2个中外共建产业园之一，目标定位为实施“一带一路”倡议合作新平台、中韩落实自由贸易协定先行示范区、全国对外开放发展新高地、广东创新驱动发展新引擎。核心组团规划面积94.1平方公里，分为仲恺高新区高端产业合作区及潼湖生态智慧区、大亚湾化工及海港保税区、惠州空港经济产业园、惠城区高新科技产业园、罗浮新区康养国际合作园5大片区。
起步区自2018年8月确定建设方案，2019年3月启动征地拆迁工作，主要聚焦在5G通信及智能终端、新能源电池、智能装备等产业领域，“十四五”期间将建成千亿级产业园区。截至2021年3月，已通过区招商引资联席会项目73宗（含产业项目70宗，配套项目3宗），计划总投资约763.2亿元，预计达产产值约1186.26亿元，预计税收约49.57亿元。已供地项目38宗，正在挂牌1宗，用地总面积约150.72万平方米，计划总投资约264.3亿元，预计达产产值约397.16亿元，预计税收约16.62亿元。目前，总包进场、桩机施工项目27宗，其中已完成“正负零”项目16宗，已完成封顶项目7宗。同时，启动了共32条、总长约36.5公里的市政道路建设工作，预计到2022年将构建起“区内循环、区外互联”的交通路网体系。
01仲恺高新区高端产业合作区及潼湖生态智慧区
规划面积约55.9平方公里。以半导体、电子信息、智能终端制造、互联网、新能源等产业为主。
规划面积约7.6平方公里，以高端化学品、化工新材料、临港物流、石化深加工、精细化工高端产品等产业为主。
03惠州空港经济产业园（惠阳区）
规划面积约11.45平方公里，以高端制造、大健康、临空服务、国际贸易、创意创新等产业为主。
04惠州空港经济产业园（惠东县）
规划面积约10.25平方公里，以高端制造、临空服务、总部经济、互联网等产业为主。
规划面积约6.4平方公里，以生态科技创新、智能制造、汽车电子、LED光电、智能终端、大数据、人工智能等产业为主。
06博罗县罗浮新区康养国际合作园
规划面积约2.5平方公里，以中韩文化创意、跨境休闲旅游、现代医药研发、中韩美容健康、康复医疗等产业为主。
充分发挥对韩合作综合优势，积极落实中韩自贸协定有关规定，加快复制推广自由贸易试验区改革试点经验，依托惠州市驻韩国经贸代表处强化对韩常态化精准招商，加强与盐城、烟台以及韩国新万金等产业园交流合作。充分发挥中韩（惠州）产业园与中国（惠州）跨境电子商务综合试验区融合发展优势，探索建设中韩航线对接和全球网购快件中心、韩国进口商品展示交易中心、进口消费品集散中心，促进中韩跨境电子商务发展。充分发挥中韩（惠州）产业园项目建设工作专班优势，统筹用好专项用地指标、专业人才等要素资源，强力推进产业园规划建设落地实施。
中韩（惠州）产业园位于广东省惠州市，地处广东省东南部、珠江三角洲东北端，毗邻广州、深圳、香港，属粤港澳大湾区核心区域。境内空港、海港、高铁、高速公路齐备，融入粤港澳大湾区“半小时生活圈”。当前，正高标准规划建设“丰”字交通主框架，西接穗莞、南通港深，辐射粤东北，未来将形成陆海互济、东西畅达、南北贯通的城市开放发展新格局。
惠州机场2020年夏航季正班航线个城市
惠州港拥有生产性码头泊位48个，总吞吐能力1.2亿吨，和盐田港形成组合港通关模式；
已建成厦深高铁、莞惠城际城轨，未来将拥有厦深高铁、赣深铁路、广汕铁路、广河铁路、
深汕高铁5条高铁；拥有莞惠城际、深惠城际、深大城际3条城轨；
全市高速公路总里程755公里，实现中心城区15分钟上高速。
惠州仲恺高新区是全国乃至全球重要电子信息产业基地，已初步形成移动智能终端、智能汽车电子、超高清视频、新型LED、新能源电池五大产业集群；大亚湾石化区已实现炼油2200万吨/年、乙烯220万吨/年、芳烃85万吨/年的生产能力，炼化一体化规模全国第一，2019年位列“中国化工园区”30强第一位。园区及周边拥有LG化学、东进世美肯、可隆、晓星金融设备、凯赫威等百余家韩资企业，引进培育了埃克森美孚、中海油、壳牌、TCL、华阳、德赛西威、亿纬锂能、比亚迪电子、伯恩光学、龙旗电子等一大批国内外知名企业。中韩（惠州）产业园将重点在石化能源新材料、电子信息、生命健康等产业领域深化与韩国合作。
截至2020年9月，中韩（惠州）产业园核心组团5大片区累计引进各类项目101宗，计划总投资1090.1亿元。其中，外资项目18宗，投资10亿元及以上的项目23宗。目前已供地项目61宗，动工项目40宗，投产项目3宗。
中韩（惠州）产业园起步区位于核心组团的潼湖生态智慧区国际合作产业园，规划面积约12.7平方公里，重点发展半导体、智能制造等产业。目前累计已落地产业项目30宗，其中外资项目6宗，投资10亿元及以上项目6宗，计划总投资约190亿元，投产后可实现总产值约300亿元。
起步区已全面推进“两横两纵”主干路网及“支路网”、电力、供水、燃气管网和公园、酒店等基础配套设施建设，创新开展区域规划环评、综合服务设施集中配套、工业用地“先租后让”、项目摘地快速开工等改革试点工作。
标准厂房：约15元/平方米/月（加速器联盟厂房可享受最高100万元的补贴奖励）；办公场地租金：约30元/平方米/月
标准厂房建安成本－约1800元/平方米
110KV大工业电价（含税）－峰电价：0.9174元/度，平电价：0.5560元/度，谷电价：0.2780元/度
工业用地基准价格－650元/平方米
工业水价－基础水费2.53元/吨污水处理费1.4元/吨
1、对纳入我市统计范围的年工业总产值1亿元~5亿元、5亿元~20亿元、20亿元以上且工业增加值增速达15%以上的工业企业，市、县（区）财政分别按其当年对本级地方财政贡献增量额度的20%、30%、50%给予奖励，最高奖励不超过1000万元。
2、对于产业带动作用巨大、投资额巨大的重大项目给予“一企一策”。
“照章户税”当天办结，全程“保姆式”服务
05政府供地、企业报建、项目动工
标准地出让｜可提前预审｜专责领导小组推进
项目投资全流程中，可随时网约“企业直通车”服务，每月集中办公一次，区主要领导亲自协调解决问题。
l投资强度（单位土地面积上的固定资产投资额，主要包括厂房、设备和地价款）：原则上不低于9,000 元/平方米（约600万元/亩）。
l产值（工业企业在一定时期内生产的工业最终产品和提供工业性劳务活动的总价值量）：原则上不低于18，000 元/平方米（约1，200 万元/亩），按照项目投产后3年内最高年度核算。
l税收贡献（单位土地面积上的企业纳税额，主要包括企业所得税、增值税、个人所得税、城市维护建设税等，含出口免抵税额，不含进口环节的关税及增值税）：原则上不低于825元/平方米（约55万元/亩）。
l项目自《建筑工程施工许可证》证载之日起计，承诺4年内须获得国家高新技术企业证书。
中韩（惠州）产业园起步区投资优惠及便利政策
符合产业发展方向的韩国投资者单独或者与其他投资者在中国境内设立的外商投资企业（包括但不限于韩商通过提供资金、基金、先进设备、技术、材料等方式投资设立），在产业园注册独立企业法人并投资、建设新项目。
优先安排用地，如该宗地规划条件达到土地集约节约利用要求，可给予用地优惠。
年实际外资金额（不含外方股东贷款）超过5000万美元的新项目（房地产业、金融业及类金融业项目除外）、超过3000万美元的增资项目和超过1000万美元的外资跨国公司总部或地区总部。
按当年实际外资金额不低于2%的比例奖励，最高奖励1亿元。
外资跨国公司总部或地区总部对省级财政年度贡献首次超过1亿元的。
按当年对省级财政贡献量的30%给予一次性奖励，最高奖励1亿元。
韩资企业在产业园设立年实际外资金额（不含外方股东贷款）超过2000万美元的新项目（房地产、金融业及类金融业项目除外）、超过1000万美元增资项目。
按当年实际外资金额的2%给予奖励，最高不超过 2000万元。
新注册、投资超1000万美元的韩资企业。
前3年，按企业对市、县（区）财政贡献的60%给予奖励，后2年，按企业对市、县（区）财政贡献的40%给予奖励，最高1000万元。
已入驻产业园的企业新引进韩资企业投资额超过1000万元美元或赴韩投资超过1000万美元的。
按实际投资金额的2‰给予奖励，最高奖励300万元。
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