大亚湾住房租赁服务平台上线 房源会自动找租客今日惠州网 2022-03-25 09:52

　　网上租房不知去哪儿看房源？看了房源对中介机构不放心？常态化疫情防控下不便实地看房、签约？市民关心的租房问题，在大亚湾官方住房租赁平台都有望解决。

　　记者从大亚湾区房产管理局获悉，日前，该局已上线推广使用全区统一的住房租赁监管服务平台——大亚湾住房租赁服务平台。该平台面向房东、租客、租赁企业、中介服务机构全受众，手机端即可进行网签。且该平台通过信息化技术手段加强监管，确保人真实、房真实、产权真实和委托关系真实，真正实现房源发布更权威、权益保障更充分、租赁信息更安全。

　　据了解，大亚湾住房租赁服务平台涵盖房源核验、信息发布、网上签约、在线备案、证书下载、信用评价等功能。如果你是房东想出租房屋，进入该平台通过实名认证后，即可通过“发布房源”输入产权信息，经核验后可选择自行或委托中介发布房源，实时接收服务进度提醒，足不出户办理房屋租赁相关业务。

　　如果你想租房却担心房源太多选择不过来，联系了部分业主或者中介人员不热情？该平台为租客提供了“发布求租”的功能，只需把自己相关需求发布出去，让房子自动找上门来。

　　记者登录该平台看到，目前已有一批房源正挂牌出租。据了解，该平台自去年试运行以来，已获得不少市民关注，目前已成功完成房屋租赁签约100多宗。

　　据了解，该平台同时提供“委托中介管理”功能，租赁双方可选择委托中介办理业务。

　　“平台中的所有中介机构均已在大亚湾区房产管理局备案，中介人员均办理从业人员信息卡，为租赁双方提供更规范的服务，租房更安全可靠。”大亚湾区房产管理局工作人员表示，目前已有520多家房屋租赁机构进驻该平台。交易完成后，租客可对服务中介进行评分。同时，该平台还对中介机构的服务进行星级排行。

　　现实中，有市民在别的网上平台租房时会遇到这样的问题：一些房东或中介机构在网上公布房源时，故意打出很低的租价以吸引租客，一旦租客联系就坐地起价，让人感觉上当。大亚湾区房产管理局相关工作人员表示，为避免类似问题出现，大亚湾住房租赁服务平台对挂牌房源信息实行核验，并要求房屋租赁成交价格不能高于挂牌价格。

　　租客与房东若为异地，无法及时当面交流和操作业务，看房、签约都要相互约时间，这是现实中租房普遍存在的问题。通过大亚湾住房租赁服务平台租房不用这么麻烦，在线即可签约。

　　据了解，该平台提供广东省租赁合同标准模板，引入CA电子章技术，房东及租客双方共同确认合同后，可在手机端进行网签。网签合同生效后，可在线申请租赁合同备案，在线下载租赁备案证明，可供租客办理居住证、适龄子女在房屋所在区接受义务教育等使用。

　　大亚湾区房产管理局相关负责人表示，房屋租赁监管服务平台是建立租购并举住房制度的重要载体，该平台的推广运用，有望推进“互联网+政务服务”，助力政府加强对房屋租赁市场监管，方便群众办事，实现便民利民惠民。惠州日报记者匡湘鄂 欧阳德辉

　　大亚湾住房租赁服务平台3种方式登录

　　关注“大亚湾不动产交易登记”微信公众号，在政务服务栏目进入“住房租赁平台”

　　●可靠 中介机构均在区房管局备案，中介人员均办理从业人员信息卡； 对挂牌房源信息实行核验，房屋租赁成交价格不能高于挂牌价格。

　　●方便 提供广东省租赁合同标准模板，双方确认合同后可在手机端进行网签，在线下载租赁备案证明。

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