小金口诞生一宗惠州最高价地块！领地集团12亿拿下
11月刚刚开始，惠州土地市场再迎来火热局面。昨日，小金口汤泉片区有3宗地块正式出让，各房企争夺激烈，数个小时里，创造出了许多惊喜。其中一地块更以12.5亿成交，刷新了惠州土地成交历史总价最高记录。而三宗地块均溢价成交，总成交额近20亿元。
据惠州公共资源交易中心显示，小金口汤泉片区将有三宗地块挂牌出让，3宗地块紧密相连，挂牌编号分别为GP2017-31，GP2017-32和GP2017-33，总用地面积超过16万m2。
经过40分钟的竞拍，第一宗地最终由星河占股70%的惠州星光联创房地产开发有限公司以3亿的价格拿下，溢价率高达219%;而第二宗地被保利地产粤东公司3.998亿元竞得，溢价率为182%。经计算，楼面地价为5090元/平米;随后，面积最大的一宗地块，足足开展了长达7小时的激烈厮杀，最后被广东领悦房地产开发有限公司公司夺下，楼面价6320元/平米，溢价率达250%。
据了解，广东领悦房地产开发有限公司是领地集团旗下的子公司，领地集团成立于1999年，是一家大型房产企业，目前在北京、成都等全国多个城市有项目开发。
交易公告要求， GP2017-32地块的竞得者，保利地产粤东公司，还须按照《规划设计条件告知书》的规划要求和惠城区教育部门提出的建设标准，承担B05-11-02-01-02地块幼儿园的建设，建成后无偿交给教育部门使用。
地块临近建设中的金泉路、白石路，为汤泉白石地区主要交通
三宗地块位于建设中的白石路与金泉路的交汇处，而这两条道路未来将是该地区的重要交通枢纽。
据悉，金泉路和白石路建设工程是市政重点项目，两条道路位于市区西北部，是汤泉及白石片区重要的城市次干道，总投资约5.4亿，工期2年，于2016年动工，计划2018年中期完成。两条道路设双向6车道、设计车速40千米/小时，并配备给水、雨水、污水、电力、电信及燃气等市政管线。
金泉路主要承担汤泉、白石片区之间的横向交通联系。金泉路北接惠州大道(惠博新城小区附近)，东至规划的小金河大道，长约4.75公里。该路段以白石路为界分为东、西两段，其中西段长约2.86公里，起点与惠州大道平交，沿规划线位向东下穿惠河高速穿孔桥后与白石路平交;东段长约1.89公里，自白石路交叉口沿规划线位向东接小金河大道预留路口。
而白石路呈南北走向，起点通往惠博大道，终点与金泉路相交，规划道路总长约2.1公里;主要承担白沙堆、白石与汤泉片区之间的纵向交通联系，并实现与惠博大道等城市主干道之间的交通转换。
片区内已有多个房企布局，为赣深高铁北站的辐射地区
据悉，地块附近已有多家知名房企在此布局，包括鑫裕集团、中海地产、五矿地产以及方圆地产等，其所建楼盘也偏向高端群体，如金裕惠博新城、中海汤泉、五矿哈施塔特、方圆东江月岛等高端别墅盘。
此外，赣深高铁惠州北站规划建设于白石地区附近，建成后地块离高铁站点较近，为高铁效应的辐射范围。
内蒙古将赴长三角地区开展招商引资系列活动
滇渝数字经济发展情况交流暨招商引资推介会在重庆举办
泰山经济开发区：营商环境再优化，企业服务再创新
广交会平台“溢出效应”突显，北京在穗举行招商引资推介活动
新疆昌吉州一季度招商引资实现“开门红” 到位资金201.65亿元
青岛高新区：加快推进“新基建”，赋能数字化转型
廊坊开发区8家企业上榜 2023年第一批省级专精特新中小企业
延续“开门红”，跑赢“上半程”！区政府二季度工作会议暨招商引资调度会召开
苏州工业园区赴欧洲比利时商务推介
安徽肥西：重大项目接连落地 高质量发展取得新突破
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像 如有违反，追究法律责任。
地址：北京市朝阳区世奥国际中心B座2207
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
