广东惠州这4个产业园正在重点发展新材料产业地价平均3X万元亩

admin2年前 (2024-09-27)惠州产业信息74

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　为帮助更多新材料企业找到理想中的落地载体，我们将每周通过新材料在线篇热门落地地区重点发展新材料产业的园区建设情况盘点文章，助有项目落地需求的企业实现高效、精准选址，敬请期待！

　　，粤港澳大湾区东大门，是珠三角衔接粤东、闽赣和港澳台地区的交通枢纽，是京九铁路南端便捷的港口转运货物集散地。凭借区位条件优越、交通网络发达、政务便捷高效、公共设施完善等多项优势，惠州不断吸引到国内外新材料领域名企到当地投资，“十三五”期间，成功引进

　　埃克森美孚、恒力石化等大项目。“十四五”时期，惠州持续推动制造业实现高质量高效益发展，发布的“制造业十条”从制造业企业提升规模、制造业项目落地要素保障、工业园区建设、强链补链、技术创新、数智化转型、绿色发展、拓展内外市场、人才保障、优化服务等10个方面给予政策支持，进一步利好希望落地惠州的企业。

　　本次将目光锁定了正着力构建“2+1”现代产业体系，大力发展石化能源新材料万亿级先进制造业集群的惠州，继续通过对当地重点发展新材料产业的园区基础设施情况、区位交通、重点产业、招商或营商政策等条件的梳理，助将惠州视为理想家园的项目方加快挑选落地载体的速度。如何迅速在惠州找到落地载体？

　　新材料在线+园区达成战略合作，涵盖惠州当地多家园区，汇集各园区招商资料，囊括园区面积、基础设施、配套设施、土地价格、厂房租金、税收强度、主导产业、招商优惠政策等，可辅助企业优中选优地选址落地。

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　　■基础设施：九通一平，土地平整、道路、给水、雨水、污水、天然气、供电、蒸汽、宽带、通讯

　　惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区陆地面积293平方公里，海域面积（含海岛）1319平方公里，下设西部综合产业区、石油化工园区、港口物流区、行政商务区、滨海旅游区等5大功能区，是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地。园区毗邻深圳坪山区，距离香港47海里、深圳市中心约60公里、东莞市中心约120公里，交通便利快捷，海陆空运输体系完善，铁路方面，大亚湾至厦深铁路惠州南站只需10分钟车程，有效链接珠三角、长三角、海峡西岸经济区，形成东南沿海3小时经济圈。

　　其中，石油化工产业区地处大亚湾开发区东部，规划面积65平方公里，是全国七个重点发展的化工园区之一。由北部工业用地区、南部石化物流及港口发展区、北部防护绿带三部分组成。园区遵循“油化”结合、上中下游一体化的发展道路，以炼油和乙烯项目为龙头，重点发展高附加值、高技术含量的石化深加工产品、新材料和精细化工产品，着力打造世界级生态型石化产业基地。

　　为了加快创新驱动发展，实现产业转型升级，大亚湾区现以新兴产业园为主要载体，推动各类资源要素集聚，在毗邻深圳的区域打造“1+N”产业平台。“1”即新兴产业园，规划面积1.45平方公里，已落户东风本田一体化、日上光电LED等项目，计划重点引进新材料、新兴信息、生物制药、高端装备制造、新能源汽车、节能环保等产业。

　　开发区始终坚持“政府营造环境、企业创造财富”的发展理念，深化行政审批制度改革，简化审批流程，缩短办理时限，为投资者提供一站式审批、一条龙服务。同时，严格落实国家、省、市对企业的优惠政策，积极出台扶持鼓励产业发展、科技研发、企业做强做大等系列优惠配套措施。大亚湾区积极出台落实扶持重点产业发展、企业上市，促进科技研发、专利资助奖励等系列优惠政策，为发展高技术、高附加值产业提供政策支持。

　　■重点产业：汽车电子、智能装备、新能源新材料、持续型消费、文化创意产业、移动互联网、平板显示

　　■基础设施：八通一平，土地平整、道路、给水、雨水、污水、天然气、供电、蒸汽、通讯

　　惠州仲恺高新技术产业开发区面积约345平方公里，辖陈江、惠环、沥林、潼侨、潼湖等5个镇（街道）和仲恺高新科技产业园、东江高新科技产业园、惠南高新科技产业园、中国留学人才发展基地等4个园区。高新区已形成了集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系，快捷便利的交通网络，使得仲恺高新区不断加快融合深莞惠“半小时经济生活圈”。

　　其中，东江高新科技产业园于2008年设立，是仲恺国家级高新区的重要组成部分和重要产业平台，地处东江之滨，坐拥“双高速一机场”，交通四通八达。园区按照建设“土地集约利用、产业高端高效、产城融合生态、改革创新驱动的高质量发展示范园区”战略定位，借助良好的区位优势，主动承接高端产业和创新资源外溢，奋力打造高质量发展示范园区，已建成区面积约8平方公里，初步形成汽车电子、智能装备、新能源新材料，以及持续型消费、文化创意产业等“4+2”现代产业集群。

　　高新区重视营商环境，大力促进项目动竣工。聚焦工业项目用地需求，加强用地供给监管机制，构建土地“存量+增量”储备模式，推动土地规模和指标向工业园区全面倾斜，推进项目落地见效；建立“净地交付”工作联动机制，成立“净地交付”专班，保障企业无障碍进场；推动工业项目“全流程预审”和报建审批“容缺受理”，实施“临时施工复函”“取消工业项目施工图审查”等措施，推动项目审批效率大幅提高；成立“拿地动竣工”工作专班，通过“挂图作战”、提前约谈、跟踪指导、固投纳统等方式，推动工业项目拿地2个月内动工建设、部分项目拿地即动工。

　　■重点产业：先进有机原料及合成材料、汽车轻量化材料和包装材料、新能源材料、电子化学品、前沿新材料、精细化工及日用化学品

　　惠州新材料产业园规划面积30.20平方公里，构建“一平台五片区六板块”的千亿级产业园区。产业园地处粤港澳大湾区东侧，毗邻中国七大石化产业基地之一大亚湾石化区，区位优势得天独厚。规划利用大亚湾石化区原料，生产战略性新兴材料和高端新材料，蕞终打造成为国内一流新材料产业基地、粤港澳大湾区新材料科技创新基地。

　　园区与惠州湾高速公路、广惠高速、沈海高速、惠大高速、深惠沿海高速相接，附近有惠州平潭机场、高铁站（惠州南站、惠东站）、惠大铁路、惠州港等交通枢纽，交通非常便捷。同时，园区与大亚湾石化区之间建设物料管廊和运输专用通道，大亚湾石化区为产业园提供碳二、碳三、碳四、碳五、芳烃、碳九等基础原料，形成上中下游产业链，推动新材料产业集聚发展。

　　■基础设施：七通一平，土地平整、道路、给水、污水、天然气、供电、蒸汽、通讯

　　惠州产业转移工业园位于龙门县城东南部，已被认定为省级示范园，是离广州、深圳等珠三角核心城市距离蕞近的省级示范园区，也是广东省循环化改造试点园区，列入国家开发区审核公告目录。园区首期规划建设用地面积10.57平方公里，自主片区、北片区、南片区、平陵片区构成，依托惠州产业园带动龙城街道、平陵街道产业聚集发展；远期规划面积约30平方公里。

　　园区服务质量不断提升，将企业投资项目审批流程整合为注册登记、用地报批、建设报批三个工作流程并联同步实施，确保园区企业投资项目从签约开始56天内实现进场施工；采取“预审制”“容缺制”“信任承诺制”，压缩审批时间，提高审批效率，将施工报建压缩在11天内，工程验收压缩在9天内，全力推动审批提速增效。