惠州75栋商业楼：打造“立起来的园区”
2010年2月，根据惠州市委、市政府新一轮区划调整的重大决策，惠城区划出经济强镇，工业产值从1558亿元骤降至380亿元，降幅达七成。
如今，39.86平方公里的惠城区高新科技产业园内，已入驻企业和项目近300宗，总产值达245亿元，已成为惠城区做大做强工业经济的有力支撑。
根据《惠州市产业园区发展“十三五”规划（2016年—2020年）（草案）》，惠城区接下来要改变中心区功能过度集聚的状况，适当疏散传统制造业，以节约资源、保护生态环境、增加就业为宗旨，在中心城区边缘地区适度发展都市型工业。
作为惠州市中心城区，“二次创业”后的惠城区该如何再出发？毗邻惠州的深圳在发展上或许有着启示性意义。
2011年，福田区辖区内年纳税额超过1亿的“亿元楼”就有63幢之多，合计缴纳税收占到福田全区税收总额的62.5%。至2014年，福田聚集深圳市一半以上的总部企业、60%分行以上的银行机构、79%的保险公司、89%的证券公司、94%的基金公司、100%的期货公司。“楼宇经济”已经成为福田经济发展的重要抓手。
目前，惠城区范围内，75栋商业楼宇也正对标深圳福田，从传统的“平铺的园区”到楼宇经济这一“立起来的园区”，惠城园区经济发展正在开启新征程。
在惠大高速穿惠城区三栋镇而过之处，一条道路隔开两个工业园区：一边是惠城区高新科技产业园三栋中心园，一边是隶属于仲恺高新区的惠南高新科技产业园。一路之隔的两个工业园区，在用地指标、规划调整、人财物供给等方面却都存在着政策差别。
2010年的区划调整，让惠城人记忆犹新。根据惠州市委、市政府新一轮区划调整的重大决策，原属惠城区的工业重镇（街）的陈江、惠环、沥林、潼侨、潼湖，包括仲恺高新区科技产业园、东江高新科技产业园、惠南高新科技产业园、留学人才发展基地等四园五镇（街）划归仲恺其下，仲恺高新区宣布成立，享有市一级经济管理权限和县（区）一级行政管理权限。失去经济强镇、工业产业支撑的惠城区，工业产值面临断崖式下降。
一组数据或许蕞能说明这一次区划调整给惠城区工业带来的“重创”。资料显示，惠城区的工业企业从2008年末的2452个降为区划调整后的1288个，工业总产值1513.73亿元降为385.44亿元，户均年产值下降51.5%，遭遇腰斩。三个产业比重也在区划调整后发生了剧变，工业所占比重下降23个百分点。
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