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　　原标题：惠州【惠众公馆】-惠州楼盘详情-惠州房天下

　　项目地址：惠州仲恺高新区仲恺大道旁（仲恺中学对面）

　　开发商：广东城安惠众置业有限公司

　　1.【时代主场】—— 深圳扩权，惠州入圈

　　广东省发改委公布《广东省开发区总体发展规划(2020—2035年)》，首次划定深圳都市圈的具体范围为：深圳、惠州、东莞、汕尾及河源。

　　中央党校主办的《学习时报》整版发表了标题为《“三区”叠加，扩权赋能，探索建设大深圳统筹合作示范区》的特别专题文章，中央官媒点名深圳扩权统筹都市圈发展。按所划定的范围，由深圳统筹发展的深圳都市圈面积高达6279平方公里，GDP总量高达3.6万亿元。

　　仲恺位于深莞惠三地交汇桥头堡，仲恺房价仅深圳1/10、东莞1/6，是名副其实的价值高地，价格洼地。

　　2.【仲心主场】—— 700亿旧改打造惠州版深南大道

　　仲恺大道沿线个单元实行城市更新，规划常住人口超7万人，投资700亿，将把仲恺大道打造成为惠州版的深南大道，塑造仲恺高新区城市新动能、新形象、新名片。

　　项目位于德赛旧改片区，对望莞惠城轨仲恺站、天益城，是城市更新最先兑现的区域。

　　（备注：图片来自《仲恺高新区国家自主创新示范区（核心区）仲恺大道沿线部分地块控制性详细规划调整》）

　　3.【交通主场】—— 两站达深莞 轨道物业价值凸显

　　轨道交通：城轨高铁全覆盖，实现深莞惠同城化

　　500米抵达莞惠城轨仲恺站，两站直达东莞；轨道延长线直达惠州北站，接驳赣深、广汕高铁；

　　深惠城轨于2020年3月20日动工，总投资超200亿。沈惠城轨由前海引出，经西丽、龙华、平湖、东莞凤岗、谢岗在沥林北站接驳莞惠城轨

　　3公里直达赣深高铁仲恺站（预计2021年通车），2站直达深圳北；

　　—— 主干道方面：仲恺大道、惠新大道（建设中）、金恺大道、四环南路4条主干线皆汇集于此

　　仲恺大道，惠州的深南大道，城市封面大道，城市更新重点；

　　仲恺大道-金恺大道（已通车）-龙丰，10分钟

　　仲恺大道-惠新大道（今年内通车）-第三东江大桥至江北，双向8车道，设计60km/h时速，15分钟至江北；

　　白云前出口6公里；平南出口1公里；伯公坳高速出口3.5公里；镇隆高速出口4公里

　　4.【繁华主场】—— 三大综合体，百万方商业配套

　　天益城（500米）17万方商业，仲恺最大最繁华的商业综合体。入驻品牌有沃尔玛、万达影城、麦当劳、肯德基、必胜客等品牌；

　　欢乐海湾（直线万方仲恺金街，入住品牌有永辉超市、肯德基等；

　　51新天地（1000米）35万方旗舰商业综合体，首期预计将于2021年4月正式营业，亚朵酒店、天虹超市、万达影院、知名餐饮连锁店已签约进驻，工商银行、浦发银行、农商银行、南粤银行等金融巨头抢先布局；

　　Tpark，2.8公里。汇港城3公里；

　　5.【教育主场】—— 名校林立，坐拥3-18岁无忧教育

　　片区规划9所学校，其中5所幼儿园、36班公立小学、公立五一小学和仲恺第七学校（预计2020年9月开学）。此外，项目一路之隔即是省一级学校仲恺中学，1公里内陈江小学、惠爱实验学校环绕；500米内凤凰、惠爱等3所知名品牌幼儿园环绕；

　　6.【休闲主场】—— 一馆一院双公园，邻距离千亿级休闲配套

　　800米即达区体育馆——4万方仲恺体育馆；

　　近距离城市文化胜地——星凯大剧院；

　　惠众公馆在售1-2 号楼建面约88-114㎡3-4房，备案均价11600元/㎡ ， 如有中介报低价请核实线

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