6.2亿元！创维集团、仲恺城发竞得惠州两宗地块，合计17万㎡！

　　3月27日，仲恺高新区2宗涉宅地块成功出让，分别被创维集团、仲恺城市发展集团底价拿下。据计算，两宗涉宅地块合计占地面积约6.08万㎡，计容积率建筑面积约17.06万㎡；成交总金额约6.25亿元。

　　①仲恺潼湖梧村河东片区ZKC-063-16地块：

　　创维集团底价竞得，楼面价3684元/㎡

　　该宗地块用地面积56447㎡，计容积率建筑面积158051㎡，属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。其中，兼容商业建筑面积15805㎡，不得建设服务型公寓。

　　竞拍起价58221万元，当天由惠州创维建设发展有限公司底价竞得，折合楼面价3684元/㎡。该地块所建单套毛坯商品住宅届时销售单价不得高于13599元/㎡。

　　据天眼查显示，惠州创维建设发展有限公司为创维集团旗下全资子公司。

　　仲恺潼湖梧村河东片区ZKC-063-16地块现状

　　仲恺潼湖梧村河东片区ZKC-063-16地块规划图

　　该宗地块容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%。地块北侧为新河南路（42米），东侧为东旺路（26米），西侧为新一路（18米），南侧为黄屋路（26米）。

　　据监测，早在去年仲恺城市发展集团先后拿下仲恺潼湖梧村河东片区ZKC-063-18、ZKC-063-19两宗地块。该片区临近赣深高铁仲恺站，周边区域现已开发了碧桂园潼湖科技小镇科学城、海伦艺境花园、海伦艺玺花园、中海寰宇时代花园、中交紫薇春晓等项目。

　　②仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块：

　　仲恺城市发展集团底价竞得，楼面价3391 元/㎡

　　该宗地块用地面积4329㎡，计容积率建筑面积12554㎡，属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅69年、商服39年。其中，服务设施建筑面积比例为5-10%。

　　竞拍起价4257万元，当天由惠州仲恺荣晟发展有限公司底价竞得，折合楼面价3391元/㎡。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于12542元/㎡。据天眼查信息显示，惠州仲恺荣晟发展有限公司则为仲恺城发集团子公司。

　　仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块现状

　　仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块规划图

　　从红线图来看，此次出让的仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块只是其中的一小块边角位置，呈三角形状。

　　据惠民之家监测，惠州仲恺城市发展集团有限公司已于2022年7月4日斥资4.14亿元竞得仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块的主体部分。

　　依据规划，仲恺潼湖红岗片区ZKD-008-16地块优先用于安置仲恺高新区潼湖镇范围内集体土地征收产生的拆迁安置使用，安置物业户型建筑面积为60㎡、95㎡、120㎡、150㎡，户型户数比例约为1:2:5:2，建设移交标准为按基本建设程序竣工验收合格的毛坯房。

　　2023年厦门市拟挂牌推出25宗商品房用地 总面积1953亩

　　互联网巨头斩获新地块 京东以31.12亿元竞得北京1宗商住用地

　　广东韶关拟以450万元上架1幅超1.8万平工业地块于今日出让

　　江门市今日拟拍卖3宗超9万平工业用地 起拍总价6623万元

　　东营市挂牌出让2幅居住用地于今日截止 起拍总价34880万元

　　三亚市拟以1933万元挂牌出让1宗住宅用地 总面积2059平米

　　佛山南海区1批次出让土地最新清单公布 新增加8块宅地

　　石家庄拟挂牌出让1宗超23亩住宅用地 起始价0.32亿元

　　南充嘉陵工业集中区挂牌拍卖1幅10亩地块 起始价每亩8万元

　　佛山高明1宗住宅用地即将二次法拍 起拍价10397万元

　　北京四区试行开展交地即交证改革 大大缩短办证周期

　　广西桂林市挂牌1宗22.55亩住宅用地 起始价1580万元

　　长沙公园9号大都会销售价格...

　　珠海香洲区景湾商住楼2室2...

　　天津河西新闻里1室1厅36.82...

　　新乡红旗区温泉假日公馆1室...

　　益而益集团正式成为CSA联盟...

　　广发卡与宜家家居达成合作...

　　珠海金湾区中珠上郡二三期3...

　　天津河西漓江里(河西区)1室...

　　新乡牧野区润田金域蓝湾2室...

　　至家SPACE国内首店正式落地...

　　惠州仲恺高新区2宗商住用地...

　　法兰浴王教科书式定制阳台...

　　广州夏茅村安置房项目将于...

　　奋斗佳速度 • 干出新精...

　　悉尼内城郊区周租720澳元公...

　　天津和平继贤里大楼2室1厅5...

　　新乡牧野区润田金域蓝湾2室...

　　珠海香洲区青竹花园一期3室...

　　天津南开天华里2室1厅78.04...

　　新乡牧野区润田金域蓝湾2室...

　　石家庄国宅澜悦府销售价格...

　　长沙公园9号大都会销售价格...

　　珠海香洲区景湾商住楼2室2...

　　天津河西新闻里1室1厅36.82...

　　新乡红旗区温泉假日公馆1室...

　　益而益集团正式成为CSA联盟...

　　广发卡与宜家家居达成合作...

　　珠海金湾区中珠上郡二三期3...

　　天津河西漓江里(河西区)1室...

　　新乡牧野区润田金域蓝湾2室...

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号