惠州商铺出售最新信息惠州碧桂园学府金街商铺项目全面介绍和分析
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原标题：惠州商铺出售最新信息，惠州碧桂园学府金街商铺项目全面介绍和分析
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12年9000户醇熟大城?北大名校鎏金铺
130万㎡刚需常住大盘?30-60㎡纯一层街铺
项目构成：三大苑区（起凤台、凤仪谷、凤鸣台）、四大组团（学府壹号、溪山畔、芳玲、桃花源）
项目现状：全售罄已入伙，入住率40%
商铺户数：共57间临主干道的商铺
市场租金：60-120元/平米/月
六大TOP价值，2021最值得入手街铺
碧桂园，世界500强名企，中国最大的综合型房地产开发运营商！28年住宅大盘、城市综合体及社区商业成熟开发运营经验，铸造众多名片。
山河城作为碧桂园进驻惠阳的第一个作品，12年匠心运作，配套成熟，环境优美，别墅与洋房已迎接近9000户业主，成为深圳东最具人气的郊区常住教育大盘，项目规划以纯粹别墅为主，仅少量高层住宅配部分底商，街铺价值不言而喻！
碧桂园山河城，130万㎡刚需常住教育大盘，12年住宅持续开发已近尾声，配套少量收官街铺——【学府金街】限量发售，人多铺少，做大城独家生意，升值看得见。
12年持续开发，9000户业主大盘，长住达3000户约12000人口，周末或节假日高达4000-5000户，约20000多人入住。人潮就是钱潮，人气大城确保生意兴旺！
北大、崇雅等名校鎏金铺 钱景有保障
项目巨资引进名校——北大新世纪实验学校，取得“2020中考平均分惠阳第一名，高中升学率惠州第一名”的殊荣，学校已快速成长为蜚声大湾区的名校学府，吸引深莞惠三地学子长住求学。
项目周边崇雅中学，三和实验学校，惠州财经职业学校等名校环绕，庞大的教师/学生/陪读家长人群16600人扎堆于此消费，学府金铺作为大城唯一仅有的临街铺，钱景无限。
碧桂园学府金街学府壹号住宅组团楼下底商，宽外摆，专属商业停车位一应俱全，作为山河城唯一临市政干道的临街铺，地理位置十分优越，强烈的对外昭示性，穿流不息的车流人流，为学府金街的永续经营提供强力保障。
单价总价最低10万人产业铺投资有保障
项目所在惠阳经济开发区产业发达，联想、京东等名企扎堆，吸引10万产业人口涌入。
学府金街主力面积仅30-60㎡，全部为一层街铺，买一层送一层，1字头低单价低总价，租金回报率普遍6-8%，部分高达10%，是资产配置/经营及投资的最佳机遇，醇熟现铺即买即收租，低投入高回报收益有保障。?
9000户大城抢20铺，之前不见，此后难遇
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