6月28日消息，小编从公共资源交易服务中心获悉，广东省惠州市拟挂牌出让2宗商住用地，土地出让总面积约合20.88万平方米，起始总价格共计357180万元。据了解，这两宗地块均位于大亚湾西区新畲地段，为连片地，地块所处位置优越，靠近龙光城，与深圳坪山相邻，周边居住氛围浓厚。

　　其中，宗地一挂牌编号为DYW2023003，规划用地编号SNH-05-02-14a2，土地出让面积96800㎡，计算指标用地面积96800㎡，容积率不大于3.0，建筑系数不超于22%，绿地率不低于35%，土地用途为商住用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年，土地挂牌起始价格165530万元，竞买人须缴纳33105万元的保证金。

　　宗地二挂牌编号为DYW2023004，规划用地编号SNH-05-02-14a1，土地出让面积112078㎡，计算指标用地面积112078㎡，容积率不大于3.0，建筑系数不超于22%，绿地率不低于35%，土地用途为商住用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年，土地挂牌起始价格191650万元，竞买人须缴纳38330万元的保证金。

　　按照规划要求，上述两宗地块为统一规划，须配套建设保障性住房，此外，配建设施包括幼儿园、九年制一贯学校、开放式公园等。

　　新房网小编注意到，两宗地块均为无底价挂牌出让，采取网上竞价方式，当竞拍价格超过起始价15%时，则转入摇号环节。按超过起始价15%来计算，当宗地一报价达到190359.5万元、宗地二报价达到220397.5万元时，即采取摇号模式来确定竞得人。

　　两宗地将于2023年7月31日10时开始进行限时竞拍，感兴趣的竞买人可以多多关注一下。

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