惠州市仲恺高新区潼湖镇产业园招租企业
惠州市仲恺高新区潼湖镇产业园招租企业[nmpdf9b],一、客观看待“就近入学”
不是靠近学校就是教育地产。对于公立学校来说，距离近不一定就能入学，另外同小区都未必同学区。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。
2、入学要三对口，即学生户口、房管证（房屋产权证、购房正式合同）和实际居住地址三对口。
房屋根据用地性质分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋，两种土地性质的房屋在补偿是有差距的。
首先是国有土地上房屋的补偿。房屋价值的补偿标准不得低于当时的市场价格，应当充分考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。
其次是因征收房屋造成的搬迁费、安置费等补偿。该项补偿一般按照当地市县的或者出台的专门进行补偿的文档为依据，对此并没有具体规定。
最后是关于征收企业房屋造成的停产停业损失。这项补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。实践中一般都是当事人自由协商，协商不成的可以通过途径解决。
买房时需要注意些什么？了解买房知识首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。
刚需和投资有什么区别？刚需和投资购房大的区别就在于购房目的，年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房，这也就是刚需购房群体形成的主要原因，刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买就不一样了，买房投资的购房者一般手上都有几套住房，将买房子作为一种投资，在房屋价格相对便宜的时候购买入手，等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。
金属边几的大小与床的材质配套一致，床品和配饰在色彩上也都以淡色为主，这样会使室内空间看上去显得大些。
小户型的卫浴间不仅小，而且大多还和卧室相连，所以收纳变得尤为重要，整齐的收纳角，让毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。
一定要选择体积不大，但是造型简洁，光亮度好的洁具，并且还要注重水龙头、毛巾架等五金件的合理搭配。
楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。如果楼间距过近的话，往往前楼会对后楼的采光、通风造成遮挡，因此楼间距影响着房屋的采光、通风效果。
户型的设计也会影响住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。
楼层的高低也会对采光有影响。一般来说，小高层住宅选楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。
楼层没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，好是先挑品质楼盘，再挑楼层。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯。
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、等事故，一层至三层当属安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。这笔收益归谁所有呢?
一般而言，开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。在目前商品房销售普遍以建筑面积计价的情况下，购房人所购买的房屋建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积，为保护购房人利益、规范商品房销售行为，避免开发商在建筑面积测算方面侵害购房人的利益，制定了《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》，明确规定会所这样的经营性商业用房不得参加公共建筑面积分摊。
惠州市仲恺高新区潼湖镇产业园招租企业，小区周围环境如果打造的得体舒适，可以说是房屋最好的陪衬。孤零零的建筑物缺少陪衬，也突出不了它的任何优点。也一般来说，买房看的环境，指的是近看小环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化率有多少，居住者成分如何等；远看大环境，如小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。封闭式小区涉及到入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越。物业管理现在已较为普及，一个公认的观点是：专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积。绿色令都市人有回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等；高级些的则有网球场、歌舞厅等；规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。
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