根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠东县人民政府批准，惠东县自然资源局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心惠东分中心办理。现将有关事项公告如下：

　　二、网上挂牌竞买时间为2022年1月17日9时至2022年1月29日10时。

　　三、挂牌起始价为人民币3875万元，每次报价加价幅度为人民币40万元的整数倍。

　　四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；

　　七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

　　九、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

　　十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2022年1月29日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

　　十一、本次国有建设用地使用网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

　　十二、竞得人或其成立的新公司须于签订《成交确认书》后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），《出让合同》签订后，剩余地价款须在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清。

　　（三）用地者必须严格按照《规划条件告知书》（惠东自资规条字BH〔2021〕25）中的要求进行规划设计。

　　（四）该宗地内场地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无经生态环境部门批准的排污方案。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

　　（五）根据惠州新材料产业园规划建设指挥部要求，该宗地增加竞买条款如下：1.竞买人取得用地后，按规划要求，需投资建设污水处理设施、园区污水收集管网、连接大亚湾的污水排海管道等。2.污水处理厂项目相关设施的建设方案，包括可研报告，环境影响评价报告书，安全预评价，环境影响评价海洋专题，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，方案设计，初步设计（含概算），施工图设计（含预算）等，须经惠州新材料产业园规划建设指挥部审核同意后，方可报相关部门办理审批手续。3.项目开工建设前，须依法取得项目特许经营权，污水处理收费标准须经惠州新材料产业园规划建设指挥部核定。

　　（六）签订《出让合同》之日起3个月内交付土地，在交付之日起12个月内动工建设，建设期限为36个月（受不可抗力因素除外）。

　　（七）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的10%转作定金。竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

　　6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

　　（八）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土地开发经营所涉及的税费。

　　数字证书办理地址：惠州市江北云山西路2号帝景国际商务中心7层18-22房

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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