惠州市惠城区人民政府江南街道办事处
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江南街道七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）公开招租公告
惠城区江南街道农村产权（告）字[2020]0001
江南街道七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）公开招租公告
发布日期：2020-10-28浏览次数：
江南街道七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）公开招租公告
惠城区江南街道农村产权（告）字[2020]0001
根据《惠州市农村产权流转交易管理暂行办法》（惠市委农办发电【2017】2号）的规定，受惠州市惠城区江南街道办事处七联股份经济联合社委托，经江南街道农村产权流转交易领导小组办公室核准，本中心对江南街道办事处七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）进行公开招租，现就有关事项公告如下：一、标的基本概况江南街道办事处七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂），面积约4700平方米，租金按每平方米每月1.8元人民币，租期15年。竞投保证金20.5万元人民币。
江南街道办事处七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂），面积约4700平方米，租金按每平方米每月1.8元人民币，租期15年，出租价格分五个阶段定价，每个阶段3年，招租单价1.8元/平方米/月，第二个阶段3年，在原有的基础上递增15%，第三阶段在第二阶段的基础上递增15%,如此类推。合计15年租金2053459.63元，投标举牌报价每次不少于0.5元/平方米/月，以蕞高价竞得者为中标人。（其它条款详见租赁合同样本）。
三、报名条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业
法人和其他合法组织（除法律法规另有规定外）、个人均可申请参加竞投，不接受联合体申请。
四、公开招租的相关地点和时间：1、报名地点：江南街道农村产权流转交易中心2、报名及自由报价起止时间：2020年10月28日17时至2020年11月05日17时3、限时报价开始时间：2020年11月06日10：00时
五、报名流程：1、在惠州市农村产权交易系统（）注册并申请此次竞投报名；2、在报名期限内意向竞投人必须从本人的银行账户（企业的基本账户）采用转账或网上汇款方式，将竞投保证金缴交到本中心指定账户，竞投保证金收款单位名称：惠州市惠城区人民政府江南街道办事处；开户银行：中国工商银行惠州下角支行；账号：5653。（汇款时请注明：江南街道办事处七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）公开招租竞投保证金）
竞投保证金不接受现金缴交方式。保证金以到账为准，意向竞投人应当提前缴交竞投保证金以确保在报名截止时间前到账（对于外地或跨行缴交保证金的，建议至少在报名截止日期的前1天缴交）,逾期未缴交竞投保证金的，视为放弃竞投资格。
3、申请人系统报名后：a、个人提交身份证原件及复印件、保证金汇款回执、竞投申请与承诺、竞投须知等有关资料；b、企业营业执照复印件加盖公章（核验原件）、企业法人证明书原件、法人委托书原件、受委托人身份证原件及复印件、保证金汇款回执、竞投申请与承诺、竞投须知等有关资料到江南街道农村产权流转交易中心进行报名确认（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天）。报名审核确认后，竞投人方可在交易系统进行报价。六、本次招租交易按照价高者得、同等条件下原租户优先的原则确定竞得人（原租户需提供租赁合同作为证明）。七、本次竞投不安排统一踏勘现场，需踏勘现场的竞投人请自行前往现场。八、本次招租交易公告见惠州市农村产权交易系统（）惠城区人民政府网部门街道频道江南街道办事处（）、江南街道农村产权流转交易中心信息公开栏以及村（组）政务公开栏等。竞投人对交易标的有疑问的，可在报名期内向招租人咨询。九、交易须知：1、本次招租通过惠州市农村产权交易系统进行，并对竞投人资格条件实行事前审核。竞投人应先在该系统注册账号、对交易标的进行申购，按系统要求缴交竞投保证金，通过审核方可进行网上竞价。网上竞价分为自由报价和限时报价两个阶段。2、自由报价期:在此期间，竞投人可以对交易标的进行一次报价，报价只要高于现有蕞高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。3、至自由报价截止，如只有1个竞投人提交有效报价，则由该竞投人竞得。4、限时报价期:自由报价期结束后，如有2个或2个以上竞投人提交有效报价，即进入限时报价期。竞投人必须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个周期为5分钟。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至蕞后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，系统自动确认当前蕞高有效报价的竞投人为该标的的竞得人。在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则系统自动确认当前的蕞高报价人为该标的的竞得人，报价结束。十、本次惠州市惠城区江南街道办事处七联股份经济联合社集体工业用地（原中亮厂）招租不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。十一、竞价结束后，系统自动确认招租结果。招租结果经公示（公示期不少于2个工作日）无异后，竞得人在接到该产权交易成交通知书之日起30日内与委托方惠州市惠城区江南街道办事处七联股份经济联合社签订《租赁合同》,并按合同规定交付价款，办理有关手续。
十二、未竞得人的竞投保证金将在公示结束后10个工作日内无息退还；竞得人的竞投保证金在合同签订后10个工作日内无息退还。若竞得人在无正当理由的情况下，在规定时间内未与出租人签订成交确认书或合同，或合同签订后不履行合同规定，竞投保证金不予退还。
十三、各竞投人申请竞价时请认真阅读网上系统各项须知及相关附件，并自行下载竞投申请与承诺、竞投须知等相关资料。
十四、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。十五、联系方式：招租人：惠州市惠城区江南街道办事处七联股份经济联合社
江南街道农村产权流转交易中心联系人：黎先生联系电话
惠州市惠城区江南街道办事处七联股份经济联合社
江南街道农村产权流转交易中心（代章）2020年10月28日
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