惠州市惠东县平山街道黄排社区地段一商住地块

　　据挂牌信息显示，该宗地块计算指标用地面积为59441.29㎡，最大计容积率建筑面积为196156.25㎡，容积率3.3。

　　起拍价为44978万元，起始楼面价约为2293元/㎡。

　　最终，该地块被惠东县环大亚湾新区建设有限公司以底价拿下，折合楼面价2293元/㎡。

　　经天眼查查询，该企业为惠东县公用事业发展集团有限公司旗下所属。

　　该地土地性质为商业、住宅用地，该宗地以现状竞拍。

　　该宗地内场地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

　　本宗建设用地使用权网上挂牌采取“限地价、摇号”出让方式，竞买人以增价方式通过网上挂牌交易系统进行报价，也就是当报价达到最高限价51578万元时，交易系统转入采取摇号方式确定竞得人。

　　该宗地商品住房毛坯销售均价不高于9265元/平方米、装修商品住房均价不高于10765元/平方米。

　　该宗地西侧由竞得人无偿配建幼儿园，在土地出让时由县自然资源局同步将幼儿园划拨给竞得人。

　　该地块位于惠东县平山镇中心，附近不远处就是惠东惠东汽车客运总站。

　　从地图来看，地块周边生活配套齐全，3公里内有万隆商业中心、和润步行街等商业配套。

　　教育资源方面，有惠州一中东江学校、平山黄排小学、胜利学校等学校遍布四周。

　　周边在卖新盘不多，有华洪明珠花园、维拉庄园5期（别墅）、嘉旺城等项目。

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