726万㎡！145亿元！2022年仲恺区供地计划明细出炉！
3月29日，2022年度惠城区商业及住宅用地出让计划表正式发布。本年度惠城区预计推出20宗商住用地，用地规模共计84.7万㎡，金山新城、惠州北站新城成为供地主力片区。
同日，惠州市仲恺高新区国土资源分局也对外发布了《2022年度仲恺高新区国有建设用地计划供应宗地明细表》。依据计划，本年度仲恺区预计推出124宗用地，涵盖住宅、工业、教育、医疗卫生等不同类型，用地总面积约726.33万㎡，起拍总价约145.08亿元，整体规划建筑面积高达1475.70万㎡。
2022年度仲恺区预计推出12宗住宅用地，整体供地面积约65.37万㎡，占全年供地面积的9%，起拍总价约76.76亿元，规划建筑规模共计202.14万㎡。主要分布在惠环、陈江、潼侨、潼湖、沥林等区域，以潼侨供地7宗最多。
供应方式均为出让，出让时间集中在3月（6宗）、4月（2宗）、7月（3宗）、12月（1宗）。用地类型为城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地，不含配套的商业服务设施等用地。
不难发现，此次供地计划中的大体量优质地块也以潼侨为主。其中，潼侨镇科学城片区ZKC-047-01、02号地块、潼侨镇科学城片区ZKC-047-03号地块用地面积均超过10万㎡，规划建筑规模均在30万㎡以上。
2022年度仲恺区计划供应7宗教育用地，集中在上半年供地，总用地面积约36.59万㎡，规划建筑规模约81.59万㎡。
其中潼湖镇起步区3宗，以出让方式供地；陈江街道尧里片区、惠环街道古塘坳片区、惠环街道南片区、沥林镇英山片区各1宗，以划拨方式供地。
用地类型为各类教育用地，以及为学校配建的独立地段的学生生活用地。
仲恺区2022年计划推出93宗工业用地，供地面积约537.67万㎡，占全年供地面积的74%，成为绝对的供地主力。起拍总价约51.56亿元，规划建筑规模高达1128.34万㎡。
在片区分布上，93宗工业用地集中分布在潼湖、潼侨、沥林三大板块，用地类型均为以工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地，重点支撑生态智慧区和中韩产业园区的产业项目聚集发展需求。
供地时间也较为均衡，各个月份均有相应用地出让。
除上述的住宅、工业、教育用地之外，仲恺区2022年还有以下12宗用地将推出。
城镇村道路用地5宗：用地面积共计59.27万㎡，用于城镇、村庄范围内公用道路及行道树用地，均以划拨方式供地，计划9月推出。
公共设施用地4宗：用地面积共计2.85万㎡，用于城乡基础设施的用地，也是以划拨方式供地。
公园与绿地1宗：用地面积11.28万㎡，用于城镇、村庄范围内的公园、动物园、植物园、街心花园、广场用地。
零售商业用地1宗：用地面积10.99万㎡，以零售功能为主的用地，规划建筑面积30.76万㎡，起拍价12.82亿元。
医疗卫生用地1宗：用地面积1.14万㎡，用于医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地，计划8月出让。
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