惠州：房屋租赁将纳入随迁子女积分入学项目计算分值
根据近日印发的 《惠州市人民政府关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，惠州将完善异地务工人员随迁子女积分入读公办学校办法，把房屋租赁纳入积分项目计算分值。
根据《实施意见》，新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模。国土资源部门根据年度住房租赁建设需求在拟定土地年度供应计划时安排一定面积的土地专项用于租赁住房建设。
计划到2020年，培育和发展机构化、规模化住房租赁企业不低于10家，新增租赁住房有效供应8000套。基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。
《实施意见》鼓励和规范个人出租住房。对个人出租住房，由按照5％的征收率减至按1.5％计算缴纳增值税，按10％的税率征收个人所得税，不区分用途按4％的税率征收房产税，免征土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房的，按4％的税率征收房产税。
为促进承租人子女平等接受义务教育，《实施意见》提出，完善异地务工人员随迁子女积分入读公办学校办法，将房屋租赁纳入积分项目计算分值。
对入读民办学校的，给予生均公用经费补助，另按200元／年／生标准发放教育券补助。民办学校按学期抵扣学费，并免费提供课本。
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