9宗地！245亿元！4月北站新城将成抢地主战场
3月楼面价频遭突破， 3月26日博罗石湾1宗地以8572元/㎡的价位夺下“惠州新地王”称号； 3月31日仲恺首宗楼面价7084元/㎡，创下了仲恺地价新高， 屡屡挑战购房者脆弱的神经。
楼事大表姐从惠州市公共资源交易中心了解得知：2021年4月惠州共出让9宗住宅商服、商业地块。
其中，惠阳出让5宗地，惠城和仲恺各出让2宗地，惠东县、博罗县、大亚湾、龙门县4月则没有地块出让。
9宗地块中，宗地使用权面积约为16.9万㎡，规划建筑总面积约60万㎡，总起拍价约为24.48亿元。
在各县区出让面积中，惠阳以7.2万㎡位列头部，仲恺、惠城则是以4.76万㎡及4.7万㎡位列二三名。
而各县区出让金额中，惠阳区以10.9亿位列头部， 惠城、仲恺以9.9亿元及3.7亿元位居二三名。
了解完惠州4月土拍基本概况， 我们接下来了解一下 惠州各县区土拍亮点 ：
起拍价近10亿，北站新城迎来土拍
楼事大表姐认为4月土拍焦点将在惠城北站新城出让的两宗地，赣深高铁年底开通在即，北站新城片区将迎来了区域崛起的磅礴时刻。
这两宗地在核心2公里范围内，总出让面积约4.7万㎡，总建面约17.8万㎡，出让金额约为9.9亿元，区域内人居架构、配套建设也将进入新一轮发展的“高光时刻”。
整体看来，TC04-02-10、TC04-03-04两宗地块地理位置优越，处于惠州颇具发展潜力的北站新城片区，均是开发商“垂涎已久”的热门地块。
从地块现状来看，该地块靠近正在建设中的惠州北站，地块周边有领地兰台府，雅居乐龙湖常乐府、星河天璨等在售新房。
值得一提的是，两宗地块， 分别为5701元/㎡、5422元/㎡ ，楼事大表姐认为 起拍价都不低哦！届时，又会有哪些开发商大打出手，楼面价是否会再度攀升，大家可以静待4月20日土拍，看看究竟花落谁家？
总建面约25万㎡，出让金额达10.9亿元
4月惠阳出让5宗地，地块皆位于惠阳区秋长街道西湖村地段，总出让面积约为7.2万㎡，总建面约25万㎡，出让金额约为10.9亿元。
值得一提的是，五宗地块回迁物业面积近7万㎡，需统一规划、统一建设，建成高档小区，公园式住宅小区。
为促进土地节约集约利用，打造高品质城市公共空间和社区品质，边水经济合作社拟通过村企合作方式开发DSBB-12-01-01（用地面积12131平方米）、DSBB-12-01-02（用地面积12908平方米）、DSBB-13-02（用地面积14011平方米）、DSBB-15-02（用地面积16028平方米）、DSBB-16-02（用地面积17050平方米）地块。
此外，地块均以现状竞拍，现状为五通未平，地上有待拆迁建筑物和附着物，由竞得人自行与地上建筑物和附着物相关权益人协商处理。
总建面近18万㎡，出让金额达4.5亿元
仲恺区4月土拍共出让2宗地，其中仲恺高新区惠环街道、惠州仲恺高新区陈江街道均有地块出售，总出让面积为4.8万㎡，总建面17.5万㎡，总出让金额达3.7亿元。
该宗地块占地约4.3万㎡，建面达14.9万㎡，起拍价2.6亿元，起始楼面价1764元/㎡，村企合作需返还物业。
土地位置：惠州仲恺高新区陈江街道陈江大道南
该宗地块占地约4936㎡，建面达2.5万㎡，起拍价1.06亿元，起始楼面价4183元/㎡，地块为厂房旧改项目。
土地市场一向被视为未来市场的“晴雨表”，惠州楼面价屡屡被刷新：
楼面价的一次次突破，从2016年蕞开始的1字头开始飙升，如今楼面价轻松破7字头迎来8字头，再到大亚湾楼市备案价的29999元/㎡直逼3万，惠州房地产市场的溢价潜力，目前如大家所见。
面粉贵了，面包岂能不涨价？楼面地价上涨随之而来的当然是房企开发成本增加，房价的必然趋势自然就只有往上涨的道理，我们回顾过往，每次的楼面价上升，只会是楼面价越高，房价相对来说都是越高的。
3月土拍的余热尚未散去，马上迎来4月土拍，各位看官更期待哪一宗地块开拍，楼面价是否会被再度刷新？
*合作与转载请在公众号对话框回复转载获得许可与授权
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
突发！美国国土安全部突击搜查福耀玻璃 涉劳工犯罪 曹德旺慌不慌！
2024-07-28 01:59:11
可笑至极！看完巴黎奥运会开幕式，我彻底明白3个可笑的事实！
2024-07-27 07:07:19
一场让解放军很憋屈演习：距离超过50公里，我方导弹就打不到外军
2024-07-26 17:17:51
解放军中将晨练时突遭意外去世，死因真相曝光，其父也是军中******
2024-07-27 21:31:15
日乒全军覆没！巴黎奥运会只能待3天，就要返回日本老家
2024-07-26 14:31:53
杨幂农妇造型被嘲太假！一味追求白幼瘦审美，体型仪态背离角色
2024-07-25 19:05:43
噩耗：一路走好！著名演员突遭车祸高位截瘫身亡
2024-07-26 14:51:28
只输美国0.1秒！中国游泳队首枚奖牌诞生，仍创亚洲纪录+奥运蕞佳
2024-07-28 04:28:02
贾玲怎么也去巴黎奥运会了？想不到的事还有......
2024-07-27 17:49:34
不服不行，菲尔普斯连续五次5届奥运会夺得金
2024-07-27 13:19:44
一分都不会援助！中国不再容忍白眼狼，俄罗斯：早该如此
2024-07-27 20:48:02
草台班子！周冠宇：车队策略让我失望，他们说维斯塔潘不在飞驰圈
2024-07-28 00:04:09
哈里斯副手选定，总统梦恐成泡影？
2024-07-28 00:05:08
尺度太大？Lady Gaga衣着暴露奥运开幕式跳热舞，网友：有点俗
2024-07-27 09:20:43
哈里斯声称准备与特朗普举行辩论。出乎意料！特朗普曾给她捐款
2024-07-27 08:31:20
奥运会连爆大冷门！女乒奥运亚军一轮游，男乒非洲一哥惨遭大逆转
2024-07-28 06:09:38
英媒使用在建商城图片称中国“充斥鬼城”
2024-07-27 17:30:44
重奖！江旻憓女子重剑逆转夺金，获600万港元奖金
2024-07-28 06:48:24
东莞******水蛇姐：以五项绝技名震莞城，得罪某位大人物后离奇消失
2024-07-24 10:23:35
半场-哈兰德破门科隆博4分钟双响反超 AC米兰暂2-1曼城
2024-07-28 07:08:10
2024-07-28 08:56:49
广州中考Top5大洗牌！广附系，这次赢麻了！
太冷清！连续仨月0预售，三亚楼市，能卖的只有安居房了！
加快卖地！12亿元，海口挂出87亩宅地，涉及西海岸、城西板块！
重回1.7万+/㎡！海南楼市，房价竟开始大涨！
外国记者背北京奥运背包到巴黎火了 厂家瞬间涨粉30万
起底武汉金凰百亿假黄金案中的金融机构:高管获刑上诉
巴黎奥运乒乓混双日本队爆冷出局：1-4不敌神秘之师
华中科大学生谈中信建投实习生:他通过武术队进校就读
90后正处牛国斌履新 曾获省级五一劳动奖章
外国记者背北京奥运背包到巴黎火了 厂家瞬间涨粉30万
起底武汉金凰百亿假黄金案中的金融机构:高管获刑上诉
巴黎奥运乒乓混双日本队爆冷出局：1-4不敌神秘之师
华中科大学生谈中信建投实习生:他通过武术队进校就读
90后正处牛国斌履新 曾获省级五一劳动奖章
中国摘女子4X100自铜牌 打破亚洲纪录
中国摘女子4X100自铜牌 澳大利亚破奥运纪录夺金
黑马出现！朝鲜组合4-1淘汰张本智和早田希娜，日本混双一轮游！
1-0绝杀！亚洲之光诞生：2连胜提前出线席！
加拿大险胜希腊 亚历山大21+5+7字母哥空砍34+5
《歌手2024》总决赛赛制被质疑好搞笑
郭晶晶奥运会裁判长造型曝光，穿白衬衣戴眼镜，气质干练又美又飒
热度头部，一宗唐朝“武大郎案”，结尾神反转，看完我竟然流泪了
消失4年的顶级巨星，终于回归了
被控剥削劳工被美国调查 福耀玻璃回应
实习生泄露IPO材料！中信建投回应：相关负责人已撤职
将被列为战略储备资产！特朗普：永远不要卖掉你的比特币
“1元退市”危机高悬！紧急出手！
李嘉诚在京蕞后一个项目御翠园开盘 已升值超50倍
蔚来自研智驾芯片流片！第二代手机也来了
俞敏洪：以分手换安宁，剥离无法避免
OpenAI CEO喊话美政府：想在AI领域击败中国，必须加快行动
智谱发布视频模型 承认和OpenAI有差距
售价18.27万/新外观 雪铁龙 天逸C5冠军版上市
全系标配CDC悬架 奇瑞风云T10售18.99-22.99万
或将8月份开启预售 全新宝马M5 MPP套件发布
新款大众ID.3将于7月31日上市 新增AR HUD
主流硬派越野车挑战“尼三锅”, 谁能顺利登顶
穿越时空的艺术：《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明
与中坚力量共成长，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏
2024凤凰艺术新星奖获奖艺术家徐雅涵：生命能量的蔓延
9位艺术家的作品亮相“巨物移动，身体失重”群展
麻路小镇，遗落人间的雪域明珠，邂逅边陲的诗与远方。
年均温仅14.5℃，广西乐业探洞云海神秘感满满，迷人风景让人留恋
高寒川星空银河，10秒钟拍了2小时 高寒川梁，当地称作老爷岭，海拔2125米，有大面积的高山草甸，是...
贵州藏着一座罕见建筑，被誉为“中国三大悬空寺”之一，十分壮观
多地暴雨频发 交警支招雨天安全行车
三伏贴怎么贴才有效？这些事项要注意
高温天如何健康享受冷饮？中医专家支招
游泳后出现气促、干咳，警惕隐匿性溺水
夏天带孩子「玩中学」的好去处，知识和快乐双得，这个暑假别错过
自从买了这个小摩托，走哪骑 哪，宝宝太喜欢了，还有遥控款 远一点的路再 也不要妈妈抱啦
发现“超雄综合征”的胎儿需要打掉，否则长大会变成罪犯？
孩子易生病？这份 2024 蕞新版儿童安全用药指南快收好
巴黎奥运会开幕当天俄乌战斗激烈 俄军发动了23次攻势
环球：中俄军机联合巡航 美方解读为挑衅是反应过度
泽连斯基承认乌军前线形势困难 已要求指挥部门强化阵地
莫迪8月将访问乌克兰 系俄乌冲突爆发后首次访问基辅
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
