惠阳区永湖镇元岭村惠澳大道旁面积35236平方米土地使用权
广东省惠州市惠阳区人民法院关于拍卖被执行人位于惠阳区永湖镇元岭村惠澳大道旁面积
惠州市惠阳区人民法院将于2017年6月26日10时至2017年6月27日10时止（延时除外）在惠州市惠阳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：惠州市惠阳区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：惠阳区永湖镇元岭村惠澳大道旁面积35236平方米土地使用权[土地使用权证号为：惠阳国用（2007）第1200032号]
起拍价：1141.65万元，保证金：228万元，增价幅度：100000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市惠阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市惠阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年5月25日起至2017年6月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办法官联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年6月10日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年7月5日前缴入法院指定账户（户名：惠州市惠阳区人民法院，开户银行：中国工商银行惠州市惠阳支行，账号：5617），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：广东省惠州市惠阳区淡水开城大道113号
相关信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
瑕疵说明：1、该地未开发、未平整，土地仍有果树、金埕等，评估价没有包含有关相关补偿价值，由买受人负责清场及承担费用。2、该宗土地使用权已付清出让金等办证费，关于补偿金或其他相关费用不明确。从相关材料反映（包括但不限于）麦科特集团电子有限公司尚欠农民、村民小组征地果树补偿款和清场费（附欠款协议、用地情况说明、果树及金埕清场补偿款情况说明），该情况有竞买人自行了解核实，并由买受人自行承担和解决历史原因所留下问题所需的费用，与本院无涉。3、该地块在开发建设时，必须符合城市规划和《惠州市城市规划标准与准则等相关规范的规定》自行承担规划后果。4、拍卖标的物过户所需的各项费用由竞买人承担，土地按现状在交付，本院不负责清场和移交。
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