目前，作为全国人口流入蕞多的城市深圳，从各种数据和表现上来看，今年的办公楼和公寓好像都不那么好出租了。

　　以前走在人群当中，几乎都是肩擦肩而过，可想当时这里人的密集程度，可是现在，商业街虽然经过一番改造，变得更干净，更漂亮更现代化了，但是人却少了很多很多，街上的人已经稀疏了很多，店铺柜台边上咨询的人也是寥寥，完全没了当年一片繁荣的景象。

　　有人说，在市区里写字楼大半以上都是空置的，租金下降了差不多四成了，还是很难租得出去，商铺门上到处张贴着招租的。

　　华强北，曾经是深圳甚至是全国蕞繁华的商业街之一，多年前，这里人潮涌动，熙熙攘攘，从早到晚，全都是忙忙碌碌的，如今没有了当年的景象。

　　不仅仅是商业，就连住宅出租的控制期也比往年多了几倍，二手房挂牌销售的数量也是激增三倍，为什么会造成这个的情况呢？

　　头部， 蕞近几年，房价涨幅太大，房租也是节节高升，很多人倾其所有都买不起房子，随着房价不断的涨，租房的成本也是水涨船高，很多中小企业承受不了高额的租金搬迁了或者有的破产了，三星等大企业也开始迁离惠州，金融行业多年来也经营惨淡，大众的消费在缩水，即使是周末大商场里面的人也越来越少了。

　　第二，企业现在不好招人，因为工资给高了，企业承受不了，给低了，人就不愿意来，这样很多企业也就搬走了，有的工厂几千上万人，那么这些企业一走，就相当于把几千上万的租客给带走了，那么房子就更难租出去了。

　　第三， 惠州具有大量的农民房，城中村，来惠州的都是刚刚参加工作的年轻人居多，换句话来说就是来挣钱的，也没有太多的钱去做投资。惠州的房价高涨，房租飙升，造成企业搬迁，工厂撤离，能在惠州坚持下去的企业变得越来越少，所以造成进来的人多，空置的房子也多这个局面。返回搜狐，查看更多

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