揭秘！惠州这个“国字号”开放大平台是如何引来金凤凰的？
近日，“喜迎二十大 惠州向未来——高质量发展园区行”大型主题采访活动首站走进中韩（惠州）产业园。“灰白蓝”色的现代厂房、通透式的绿篱围墙、宽敞笔直的大道……一个具有时代气息的现代化国际园区映入眼帘。
中韩（惠州）产业园画卷徐徐铺展，朝着惠州重大开放平台和高质量发展新增长极的目标迈进，起步区打造“大湾区产城人融合示范区”正从规划蓝图变为现实样板。
作为国务院批准设立的全国三大中韩产业园之一，也是广东省内经国务院批准的两个中外共建园区之一，中韩（惠州）产业园积极落实中韩自贸协定有关规定，充分发挥对韩合作综合优势，加快复制推广自由贸易试验区改革试点经验，成为粤港澳大湾区投资创业热土。
中韩（惠州）产业园起步区系列创新举措
01.高起点开展园区整体规划环评
在产业园范围内适用的行业、符合条件的建设项目实施环评审批告知承诺制，最快可在受理环评申请后2个工作日内完成审批。
02.采用工业用地“先租后让”模式
企业前期先行租赁土地，租赁期限为5年，其间企业的产值、税收、容积率等各项指标通过履约考核，则上述土地使用权由租赁转为出让，从而减少因盲目购地导致土地浪费，并缓解企业前期资金压力。
03.在全市率先实行“临时施工复函”建设模式
企业摘牌土地后，拿到“临时施工复函”即可进行基坑开挖、工人生活区搭建等作业，边作业边同步办理报批报建手续，与传统报批程序对比动工时间至少提前60天。
04.成立产业项目落地及动竣工工作专班
设立“服务企业24小时沟通协调机制”，为落户项目从“净地交付”到动竣工投产进行全生命周期的跟踪服务。
05.创新开展临时用水用电“连片并联报装报建”
积极主动与供水供电部门沟通对接，对起步区临时用水用电进行统筹全盘规划，惠及企业50多家。
06.创新实施“工业用地建设园区综合服务设施集中配套”
由每个落户项目拿出2.5%的公共配套指标在起步区建设园区综合服务集中配套设施，为入驻企业集中提供员工宿舍、文体设施、公共食堂等公共服务设施、平台与服务等。
统一规划建设被征地村民安置房小区，让村民“上楼”享有完善的配套功能和理想的居住环境。
在起步区范围内集中规划用地并交由国有企业建设产业园，被征地村集体参与经营分红。
中韩（惠州）产业园:是全国三大中韩产业园之一，也是广东省内经国务院批准的两个中外共建园区之一。
2017年12月11日，国务院批复同意在江苏盐城、山东烟台、广东惠州三地设立中韩产业园，明确将中韩产业园打造成中韩地方经济合作和高端产业合作新高地。2018年7月，广东省人民政府批复同意《中韩（惠州）产业园实施方案》。
根据规划，中韩（惠州）产业园核心组团分仲恺片区（含仲恺高新区高端产业合作区及潼湖生态智慧区）、大亚湾化工及海港保税区、惠州空港经济产业园（惠阳区、惠东县）、惠城区高新科技产业园、罗浮新区康养国际合作园5大片区，面积约94.1平方公里。其中，中韩（惠州）产业园起步区位于潼湖生态智慧区国际合作产业园，面积约12.7平方公里。
营商环境是企业生存发展的沃土，更是一个地方经济发展硬环境和软环境的综合体现。营商环境好不好，企业最有发言权。
记者在采访过程中，企业家们提到最多的一句话就是“园区服务好、效率高”。工作专班24小时在线，提供“保姆式”服务，让深科达建设项目负责人深为感动，正是工作专班第一时间协调抢修供电，让企业按期保质完成施工。
服务软环境让企业家“感动”，园区硬环境更让企业家“心动”。当中国韩国企业家协会理事长、河南卓立膜材料股份有限公司副董事长朴元愚来惠投资考察，看到中韩（惠州）产业园快速建设和配套日益完善时，感叹这将牢牢地抓住更多韩国企业家的心。
开发建设短短4年多来，中韩（惠州）产业园可谓一年一大变。从当初“一片白纸”，到如今学校、商业、医院、公园、文体等公共服务配套项目“星罗棋布”，一个配套日趋完善、产城人融合的产业新城跃然眼前。
栽下梧桐树，引得凤凰来。一流的营商环境是最好的“梧桐树”、最大的“吸铁石”。营商环境好，各类企业、市场主体才能在这里创业、兴业、成业，生根发芽、成长壮大。企业发展好了，城市才有竞争力。
如今，穿行于中韩（惠州）产业园起步区，登上榴岭公园举目眺望，一个个新引进项目落地开工、一座座现代化厂房拔地而起……随处可见繁忙奋战的建设场景，蓬勃的创业热土正焕发勃勃生机。
我们坚信，中韩（惠州）产业园这一“国字号”开放大平台，未来可期。
主办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会办公室
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