蕞新！碧桂园近2亿元竞得惠阳新型产业地块
今日（9月1日），惠阳新圩1宗新型产业用地，惠东黄埠1宗科研、商业地出让成功。
惠州市新创实业有限公司以底价19857万元竞得惠阳新圩一新型产业用地，折合楼面价约421元/㎡。
其中，DF-05-02-01号地块为产业用房用地，DF-05-08-01号地块为产业配套用房用地。
起始价(万元)：19857万元。
土地性质为新型产业用地（M0），土地使用年限为50年。
（一）宗地使用权面积共为：120032平方米；
（二）计算指标用地面积共为：120032平方米；
（四）土地用途为：新型产业用地（MO）；
（五）土地使用权出让年期为：50年；
（九）产业类型：高端装备制造产业；
①投资强度：该宗地的项目总投资额达到 22.68 亿元以上，其中固定资产投资（包括厂房和设备等）不低于 18.14 亿元，蕞终以区统计局认定结果为准；
②单位产值：建成后不低于800万元/亩；③单位税贡：不低于70万元/亩。
③属于产业用房用地，容积率不小于2.5且不大于4.0，用于新型产业功能用途的用房，产业用房允许部分分割转让，分割转让后，原土地权利人自持产业用房建筑面积不得低于产业用房总建筑面积的40%，产业用房只能转让给符合项目主导产业定位的企业及其产业链合作企业
①投资强度：该宗地的项目总投资额达到 2.32 亿元以上，其中固定资产投资（包括厂房和设备等）不低于 1.86 亿元，蕞终以区统计局认定结果为准；
②单位产值：建成后不低于800万元/亩；
③单位税贡：不低于70万元/亩。
④属于产业配套用房用地，容积率不大于3.1，用于办公及生活服务设施用房，建成后不予分割转让，仅用于出租给拟引进符合产业导向的企业、上下游企业及产业链合作伙伴。
依据《惠阳区新圩梅龙湖产业园近期新型产业用地详细蓝图设计》，DF-05-02-01地块为产业用房地块，须配建以下公共服务设施：
该地块位于新圩镇东风村与产径村交界地段
周边有东风幼儿园，秀德中英文幼儿园，东风小学，产径小学，东升实验学校等学校。有星佳购物广场，惠万佳购物广场。
竞得该宗地块的企业为惠州市新创实业有限公司。
据天眼查查询，惠州市新创实业有限公司为惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司旗下子公司。
惠州市兴广和投资发展有限公司以底价8213万元竞得惠东黄埠一科研、商业地块，折合楼面价约505元/㎡。
该宗地块挂牌编号为HDGC2020-23，地块规划编号为惠东自资规条字HB[2020]2。
土地性质为科研、商业，土地使用年限为科研50年、商业40年。
宗地内场地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯。
（一）宗地使用权面积为：65025.98平方米；
（二）计算指标用地面积为：65014平方米；
（三）计容积率建筑面积为≤162535平方米（其中商业建筑面积≤32507平方米，科研建筑面积≤130028平方米）;
（四）土地用途为：科研/商业用地；
（五）土地使用权出让年限为：商业用地土地使用年限40年，科研用地土地使用年限50年；
该地块位于黄埠镇沙埔村地段，用地北侧为规划30米的市政道路，南侧为规划20米的市政道路。
竞得该宗地块的企业为惠州市兴广和投资发展有限公司。
惠州市兴广和投资发展有限公司为深圳市兴邦德投资发展有限公司旗下子公司。
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