珠海惠州楼市新政：新购房屋3年内禁止交易转让
南方网讯（全媒体记者/林郁鸿 吴帆 潘晓晨曹丹龄）珠海楼市调控升级。4月8日，珠海印发《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》（下称《通知》）。按照新政策，珠海限购范围升级至“全市”及“所有户型”，非本市居民购房从需要1年个税或社保改为5年，新购房屋3年内禁止交易。
非本市居民购房须连缴5年个税或社保
此前，珠海限购的户型为全市范围内建筑面积144平方米及以下的普通住房。8日的《通知》提出，从发布之日起，将全市范围内的所有户型住房全部纳入限购范围。
对于无法提供购房之日前在珠海市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民，暂停在全市范围内向其销售住房。
与以往不同，珠海此次除加强限购外，还出台“限售”政策。其中，通过赠与方式转让住房后，须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。而居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，则须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易或转让。
珠海此次调控在现行限贷政策的基础上，进一步加强了差别化住房信贷政策，将首付款比例最高提至70%。
具体而言，居民家庭名下在珠海市无住房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付款比例不低于30%的政策；在本市无住房，但有已结清的住房贷款记录，或拥有1套住房且相应贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款用于购买普通住房的首付款比例不低于40%，而购买非普通住房的最低首付款比例不低于60%。
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，珠海明确其再次申请商业性个人住房贷款用于购买普通住房首付款比例不低于50%；购买非普通住房的最低首付款比例不低于70%。
《通知》还明确，对拥有两套及以上住房的居民家庭，继续暂停发放商业性个人住房贷款。
南方网讯（全媒体记者/周欢）8日晚，惠州市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》，自4月9日起施行。根据规定，9日起在惠州新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。
根据通知，已达到预售条件的开发项目，须在30天内到价格主管部门申请价格监制，完成价格监制后15天内到房管部门申请预售许可，没有按时完成申报工作的，1年内不允许其申报价格监制和申报预售。对已取得预售许可捂盘惜售的，一经发现，将依法依规严肃处理。
惠州还将强化商品房价格监制管理。申报价格监制的楼盘不得以虚假装修、虚高装修等变相提高房价，否则将暂停项目的网签，责令停业整顿。新建商品房和二手房须纳入网签系统管理，严禁“一房多卖”。
4月6日，有6家央企表态要积极参建雄安新区，他们分别是中国核工业集团公司、中国航天科工集团公司、中国华电集团公司、中国电子信息产业集团有限公司、中国建筑、中国能源建设集团有限公司。[详细]
日前一则“延安志丹县侯市乡幼儿园园长酒桌不雅视频”在网上传播。经调查，范凯接受吃请违反《中央八项规定》相关要求，经局务会议研究决定，解聘范凯同志双河镇候市幼儿园园长职务。[详细]
4月7日是世界卫生日，武汉华夏理工学院化学工程与工艺专业的学生，定制了近百块手工皂免费赠送给师生，以此倡导勤洗手，保持个人卫生。当天中午12时许，笔者在该校生物与制药工程学院实验室看到，环保手工皂色彩缤纷，造型以卡通动物、人物为主，包括海绵宝宝、米奇...[详细]
好友相聚，推杯换盏，孰料回家途中，一人因醉酒骑车坠入水沟身亡。而家属将一起喝酒的四人告上法院，要求赔偿66万余元。[详细]
共同社报道，据美国全国广播公司7日援引多名情报机关及军方高层的消息称，美国国家安全委员会向美国总统特朗普提议重新让驻韩美军配备核武器。1991年12月底，朝韩发表《朝鲜半岛无核化共同宣言》后，美国已将所有的核武器撤出朝鲜半岛。[详细]
由中国与全球化智库（简称CCG）主办的第三届中国与全球化圆桌论坛9日在北京开幕，商务部原副部长、CCG顾问魏建国在论坛上表示：全球化是一盘大棋、长棋，世界各国都会在全球化进程中获利。[详细]
【更多新闻，请下载山东24小时新闻客户端或订阅山东手机报】
【山东手机报订阅：移动/联通/电信用户分别发送短信SD到10658000/8/106597009】
泉城四月即飞“雪” 又到柳絮纷飞时
穿回女装的大喜哥：被流放的人要为自己活
西海岸再现耀眼黄 油菜花华丽绽放
日照：制琴师每年手工制琴20把 一把卖3万
关于我们版权声明广告业务联系方式网站地图
山东省互联网传媒集团主办 Email:
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
