腾润置业286亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地
（原标题：腾润置业2.86亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地）
中国网地产讯 12月8日，广东省惠州市集中出让2宗商住用地，总出让面积9.92万平，总起始价4.35亿元。最终，一宗地流拍，一宗地以底价成交，总成交价2.86亿元。
其中，惠州市腾润置业有限公司以低价28594万元摘得GZK2020-108地块。
资料显示，该地块公告编号为惠公易土仲恺[2020]107号，位于仲恺高新区惠南高新科技产业园。出让面积74200㎡，起始价28594万元，竞买保证金14297万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
出让文件显示，该地块竞得人就该项目设计方案须与官桥村集体协商确定，涉及返还的物业设计方案须经官桥村同意并予以确认。
竞得人须在宗地所建物业中分配41897.38㎡（以房产证面积为准，误差不得超过所分配的3%）物业给官桥村，其中住宅物业37707.64㎡、商服物业4189.74㎡（竞得人需在河南岸南部新城片区异地安置商服物业，若无法安置则按5万元/㎡补偿），地下车位按住宅面积每100㎡配置一个车位（即377个）。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起36个月内交付上述物业给官桥村使用（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准）。
竞得人须配建1条长约250m，建筑红线m的道路（林湖南路），建成后无偿移交惠南高新科技产业园管委会，具体建设要求及交付标准详见《EK0+001－EK1+250片区公共市政设施道路建设工程配建协议书》。
资料显示，该地块公告编号为惠公易土惠东[2020]063号，位于平山街道黄排社区光林村小组地段。出让面积25027.08㎡，起始价14863万元，竞买保证金7431.5万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
出让文件显示，该地块签订《出让合同》之日起11个月内交付土地;地块动工时限为土地交付之日起12个月内，用地者必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力因素除外）。
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