长方集团拟575亿出售惠州工业园及相关资产
自去年6月份以来，惠州市长方照明节能科技有限公司（以下简称“惠州长方”）的去向一直备受业界关注。近日，该事件迎来了新进展。
惠州长方近几年一直处于亏损状态，即使是长方集团在2017年向其增资9,000万元，使其注册资本由10,000万元增加至19,000万元，也未能改善这一经营状况。
据悉，惠州长方成立于2005年，经营范围包括：智能家居、光电产品系列与LED应用领域产品研发、设计、生产和销售及配套项目方案设计、技术改造、工程安装、咨询服务、合同能源管理等。也就是说，惠州长方照明主要负责长方集团的照明业务板块。
但连年的亏损让长方集团吃不消。2020年6月3日晚，长方集团披露《关于出售资产提案的公告》，表示拟将部分生产线搬迁至江西长方半导体科技有限公司，同时将持有惠州长方100%的股权或将惠州工业园进行转让/出售处理。
公告中，长方集团表示，“鉴于公司在江西已设立全资子公司江西长方半导体科技有限公司，公司拟将部分生产线搬迁至江西长方半导体科技有限公司，届时公司惠州工业园将闲置。为盘活公司资产、提升公司盈利能力，公司管理层提议：将公司持有惠州市长方照明节能科技有限公司（以下简称“惠州长方”）100%的股权或将惠州工业园进行转让/出售处理，包括但不限于市场公开竞拍或出售给股东等方式，以提高公司资产使用效率，降低公司资金成本。”
2021年2月，长方集团与广东百宏智远实业有限公司（以下简称“百宏智远”）签订《股权转让框架协议书》，拟将惠州长方100%股权转让予百宏智远，转让价5亿元。
而在百宏智远之前，长方集团还曾接洽惠州湾东智谷发展有限公司、惠州市百利宏创业投资有限公司等买家，但均无下文。
2021年5月21日晚，长方集团发布《关于终止〈股权转让框架协议书〉的公告》，表示“因公司无法解决阻碍双方签订正式股权转让协议的相关问题，原框架协议无法继续履行。公司于近日与百宏智远签署了《股权转让框架协议终止书》”。
同日，长方集团还发布了《关于出售资产暨关联交易的公告》，表示惠州长方拟向广东盛威实业投资有限公司（以下简称“盛威实业”）转让其拥有的坐落于惠州仲恺东江高新科技产业园兴运东路1号的地块及地上相关不动产、空调、铁架床、办公家具等（以下简称“标的资产”）。
双方同意，上述标的资产通过产权过户的方式进行转让，标的资产交易含税总价为5.75亿，其中100万为不动产外的其他资产作价。
长方集团认为，此次转让惠州工业园有利于盘活公司资产，优化资产结构，提升公司盈利能力，解决公司资金周转问题。
事实上，近年来，长方集团的经营状况并不太如意。而在2020年年报中，长方集团指出，报告期内，公司营业收入较上年同期下降主要系年初受新冠肺炎疫情和防控措施的影响，公司及公司上下游企业延迟复工复产，物流受阻，公司采购及销售均受较大影响，给公司国内外业务的开展均造成了较大的困难。
但长方集团同时表示，公司本期计提的资产减值损失及预计的信用减值损失较上期有大幅度的下降，同时，公司内部努力降本降费、提升组织效率，通过不断优化人员结构，提升人均产能，降低制造费用，降低了市场波动对公司盈利能力的影响。
而此次惠州工业园的交易若能顺利完成，将对长方集团的运营带来积极影响，长方集团也有望迎来新一阶段的发展，改善近几年的经营状况。长方集团表示，经财务部门初步测算，惠州工业园资产处置后对公司净利润的影响约为1,166.71万元。（文：LEDinside Lynn）
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