龙门县产业园投资开发有限公司、东贤阁饮食有限公司物业招租公告

admin2年前 (2024-09-27)惠州产业信息71

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　一、受委托，网上挂牌竞价出租7项物业。详情见《龙门县产业园投资开发有限公司、东贤阁饮食有限公司物业招租一览表。承租者对竞投的物业在租期内具有使用权，但应按招租一览表中规定的使用功能要求进行依法经营、使用，且证照齐全。缴款者、报名者、承租者、办理工商证照者应为同一人。未经业主同意，承租者不得对本次竞租的标的擅自转租、分租转借、转让、抵押和交换，否则没收其合同履约保证金，并收回该物业使用权。

　　1、竞租人：竞价方须是年满18岁的中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

　　2、竞价保证金：详情见《龙门县产业园投资开发有限公司、东贤阁饮食有限公司物业招租一览表》。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

　　3、合同履约保证金：合同签订之日，承租者必须向出租者交付相当于3个月房租款的合同履约保证金。

　　4、本次挂牌的标的1、2、3、4物业，装修免租期为3个月。承租者每月应支付物业管理费1元/平方米。第一、二、三年房屋月租金按中标单价计算，第四、五年按中标单价增幅10%计算。承租者应于每月20日前交清当月租金。房屋月租金按竞得单价计算，租赁期内不再作调整。标的5、6、7的承租者应于每月10日前交清当月租金。逾期交租的，从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。乙方逾期2个月不缴交租金的，则业主有权单方终止租赁合同，收回物业，合同履约金作为违约金归业主所有，并保留追究租金以及其他责任的权利。未经业主同意，承租者私自转租房屋的，则没收其合同保证金，并收回房屋使用权。供水、供电由承租者自行报装，业主协助承租者报装。出租后物业每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。

　　三、以上项目实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔2014〕167号），全程网上报名、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价。报名起止时间：2021年12月24日9:30至2022年1月10日10:00。自由报价时间：2021年12月24日9:30至2022年1月10日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

　　四、竞租保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，建议竞租人至少提前2天交纳，适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。产权交易网上竞价系统保证金子账户必须由竞租人本人的银行账户转帐及电子转账，不接受现金汇入。不支持微信、支付宝等支付方式转账。

　　五、本次挂牌的标的1、2、3、4 到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长至2022年3月1日。标的5、6、7不延期。

　　六、网上竞价成功后，竞价人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动弃标，竞买保证金不予退还。

　　七、本分中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

　　八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

　　九、本公告项目详情及系统操作指南请登录“惠州市公共资源交易中心网站()→网上交易服务大厅→产权交易→龙门分中心”详查。咨询电线)。

　　1、业主方：龙门县产业园投资开发有限公司

　　2、惠州市公共资源交易中心龙门分中心产权交易部

　　地址：龙门县龙城街道体育西路城投大厦二楼产权交易部

　　联系人：钟先生、陈小姐0752—7988080

　　5龙门县产业园投资开发有限公司、东贤阁饮食有限公司物业招租一览表.xls

　　东贤阁公司房屋租赁合同样本.doc