惠城区小金口街道金鸡村民委员会村企合作开发项目、金石西二路江北西JBX-11-01-03地块，中标人为惠州市百汇投资有限公司。

　　昨日（17日）上午，中国政府采购网发布《惠城区小金口街道金鸡村民委员会村企合作开发项目（江北西JBX11-01-03地块）中标公告》，惠城区小金口街道金鸡村民委员会村企合作开发项目、金石西二路江北西JBX-11-01-03地块，中标人为惠州市百汇投资有限公司。

　　公告显示，项目采用货币补偿+返还物业的方式合作开发，地块占地面积为8.79万平方米，中标人除了返还5.54万平方米物业之外，还需要补偿货币3.15亿元。

　　小金口街道办事处公告显示，该地块占地面积为8.79万平方米，采用货币补偿+返还物业的村企合作的方式，中标人要缴纳土地转让货币补偿款3.15亿元。要返还物业建设用地面积为1.68万平方米，建筑面积5.54万平方米。

　　招标转让地块面积为7.11万平方米，计容建筑面积为23.47万平方米，其中商业2.47万平方米，住宅物业20.4万平方米，配套建筑5960平方米。

　　招标人小金口金鸡村村民委员会要求中标人在一年内动工，3年内竣工。

　　招标人负责提供具有合法手续的留用地，中标人负责项目建设的全部资金和项目的建设移交。竣工验收合格后，用项目的土地转让货币补偿款缴纳项目税费。

　　项目北侧为金石西二路，南侧金山汽车城，东侧为道路红线 米的规划道路，南侧为道路红线 米的规划道路，邻近金山汽车城，西侧为道路红线 米的规划道路，西南侧为金鸡小学。

　　目前项目周边已开发的楼盘有悦江府、金地湾、御豪庭、东奥苑、奥林匹克花园。

　　环评报告材料称，项目位于惠州市惠城区江北西 11 号小区 JBX11-01-03 地块，总投资 87012 万元，占地面积约 89937.89平方米，计算容积率建筑面积 29万平方米，其中住宅建筑面积 26.99万平方米，商业建筑面积 1.27万平方米，公共配套建筑面积 5962平方米。容积率 3.30，住宅户数 2048 户，机动车地下停车位 3187 个。

　　项目计划主要建设 20 栋高层的商住楼，及其他配套设施，沿街东、南、西、北面建设有 1 层商铺，公共配套设施包括幼儿园。

　　文章来源：南方都市报、惠州楼市头条返回搜狐，查看更多

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