2月18日，仲恺惠环街道一宗地块挂牌出让，被惠州嘉鑫城房地产开发有限公司以底价拿下，楼面价1030元/㎡。

　　根据仲恺国土局官网信息显示，地块挂牌编号为GZK2019-3，占地面积为10560平米，规划建筑总面积为36960平米，其中商业建筑面积≤3696㎡，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≥30%。土地用途为住宅及商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。

　　地块起始价为3810万元，最终以底价成交，经计算，楼面价为1030元/㎡。

　　值得注意的是，该宗土地为村企合作开发建设，根据规定，上坑村应分得8500㎡（以不动产权证登记面积为准）物业，其中商业900㎡（均安排在一楼）、住宅7600㎡，车位60个。

　　如村民不需要分配所得的住宅，由竞得人回购，回购方式分为：①在项目工程建设正负零前确定需给予回购的，回购价按4500元/㎡计算；②在项目工程封顶后确定需给予回购的，回购价按5500元/㎡计算。

　　拿下该宗地块的公司为惠州嘉鑫城房地产开发有限公司，公司成立于2016年10月27日，公司经营范围包括房地产开发与营销策划；物业管理及租赁；酒店管理；土石方工程；园林绿化工程；室内建筑装饰工程。

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