经营多年店铺被拆签了协议未补偿街道办：补偿无法可依！
“他们说我们违法，签订了补偿协议后却不履行，导致我们现在一无所有”。近日，位于惠城区河南岸街道麦地南路的餐饮店老板郑先生，向南都小N马上办栏目反映了他的困境。郑先生表示，他们在此地经营已逾20年，而今却被认定为违法占地，不仅店铺遭到街道办的拆除，还拿不到赔偿。
河南岸街道办对此回应称，该地块早在2006年即已被政府征收，性质为政府用地，但因故一直未进行正式托管。因此，当地村民私自出租并搭建建筑的行为并不合法。作为租客的郑先生等人，由于缺乏相关条例的支持，其赔偿请求并未得到认可。
被点名单位：惠州市河南岸街道办事处
理由：准备拆迁时，街道办积极与当地商户沟通赔偿事宜；并通知到位每家商户。
理由：目前已有相关的给予房东的赔偿方案，相关部门配合记者采访，也给予了相关的书面文件回复。
理由：街道办给予投诉人的回复不到位，导致当地商户们并未了解土地归属问题、经营是否合法以及赔偿问题。
评价：惠城区河南岸街道办在事件处理中，虽积极为商户争取补偿，然而，受限于土地历史遗留的复杂问题，未能实现经营性损失的补偿目标。此外，街道办在对此结果的解释工作上存在不足，未能充分沟通清楚，进而引发了投诉人的不满情绪。鉴于此，街道办应当严格加强储备土地的管理与规范，确保未来类似问题得以有效避免，从而维护商户权益，提升公众满意度。
2000年左右，郑先生在惠州市惠城区河南岸马庄村下马庄租赁了一家店铺，至今已经营超过二十年。据郑先生向南都记者透露，2023年9月，河南岸街道办对该地块进行了地面构筑物现状测绘，并预告了拆迁计划。在过去的半年中，商户们与街道办相继签署了两次补偿协议。然而，街道办近期却宣布，由于该土地早在2006年已被征收，此前的租赁行为被视为不合法，因此补偿协议作废。
对此，郑先生提出质疑：若商家的经营活动合法合规，为何未能获得应有的赔偿？他进一步指出，在土地存在违法使用的情况下，若商家的经营是合法的，那么应追究土地违法者的责任，而非将商家也视为违规一方。反之，若商户行为不合法，为何能顺利获取并持有营业执照等合法经营证件多年？
该地另一家餐饮店的老板也反映了类似问题，称去年他们的营业执照到期后，政府部门以即将拆迁为由，拒绝为其续办营业执照。
二房东在土地上建造档口出租给不同商户
南都记者走访了解到，类似情况并不仅在惠城区河南岸街道存在。近年来，惠城区江北西 14 号收储地东侧地块、惠州乌石路与金石一路交叉口附近的江北42、43号小区、河南岸演达二路旁、马安镇马安河旁空地等多宗政府储备地被投诉违规占用，引起社会广泛关注。
7月9日，南都记者实地探访了涉事地段，看到现场四家门面有被拆的痕迹，其中两家已成为废墟，另外两家的招牌已被拆除，此区域所有的电表均被拆除，电线也已被剪掉。所在商家的门面上均被粘贴清场通知，落款时间为2024年6月4日，通知显示，根据《关于规范和完善惠城区范围国有建设用地清场工作意见的函》规定，被占用的土地及建设的建构筑物和种植的青苗未能取得合法的土地使用权及建设权，不符合文件补偿规定。
郑先生介绍，这块地由二房东在土地上建造档口，随后出租给商户们，二十多年间已有二十多家商户在此营业，现基本上已停业。郑先生向记者展示第一份签署的补偿结果确认表，时间为2023年10月26日，补偿项目为停产停业损失，第二份为惠城区征收拆迁项目经营性认定表，未注明具体时间，街道办均未在两份表格上盖章。
该区域属于政府用地 无任何条例支持补偿
惠城区河南岸街道办针对商户反映的问题，向南都记者作出回应。据称，该拆迁区域早在2006年已被征收为政府用地，但长期以来未进行托管，导致村民私自占用并搭建、出租，此行为已属违法。目前，该区域内被拆迁的门面均为空置店铺，整个拆迁过程均有佩戴执法记录仪进行监督。此外，该区域已公示将建设智慧停车场。
针对商户疑问，为何存在两份作废的补偿协议，街道办解释称，该区域商户经营历史均超十年，尽管相关部门曾努力争取经营性损失补偿，但因土地于2006年即被征收，作为政府用地，不具备经营性损失补偿的法律依据，且协议既无条例支持也未盖章，因此作废。
至于最终赔偿事宜，街道办表示，根据《关于规范和完善惠城区范围国有建设用地清场工作意见的函》，政府将依据2009年前卫星图片，对房东的搬迁费用进行补偿。然而，截至目前，尚未有房东前来申请，且政府尚未掌握各建筑具体房东信息。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
张本智和打疯了！3-1击败林诗栋，勇夺亚锦赛乒乓球男单冠军！
2024-10-13 20:58:20
教育体系崩塌了！人工智能拿了诺贝尔奖，给中国家长指明了培育方向
2024-10-13 18:10:51
争议！张本智和夺金后3大庆祝动作 全模仿樊振东致敬球星庆祝动作
2024-10-13 21:22:42
财政部重磅发布！一揽子财政增量政策将推出
2024-10-13 11:50:55
新华社快讯：以色列总理内塔尼亚胡称，他敦促联合国秘书长古特雷斯将联黎部队撤出黎巴嫩南部交战区域。
2024-10-13 18:43:03
叮咚买菜一仓管在出租屋猝死 生前上过多日12小时夜班，第三方公司称愿人道补偿
2024-10-13 19:20:13
马斯克亮出的“王牌”，杀伤力尚未显现
2024-10-13 15:57:33
某地把市委书记市长等人员电话公之于众，有人却评价：态度是好的，但用力过猛
2024-10-13 10:44:11
极氪副总裁晒车内吃火锅视频，称倾听用户真实声音，网友：谁在车内吃火锅？
2024-10-13 16:55:10
2024-10-13 12:21:25
中国又破获重大间谍案！国家机关重要人员叛变，间谍就在我们身边
2024-10-11 21:33:26
全新宝马预售，一分钟全部卖光！未来3系，5系，X5长这样！
2024-10-13 23:05:54
极氪副总裁晒车内吃火锅视频，称倾听用户真实声音，网友：谁在车内吃火锅？
2024-10-13 16:55:10
重庆一亿万富翁被控用矿泉水瓶将前妻鼻子砸成轻伤二级，被判一年两个月
2024-10-13 15:22:34
乒乓亚锦赛：张本美和1-3不敌朝鲜名将，金琴英勇夺女单冠军
2024-10-13 18:42:25
沉默72小时，马克龙派人致电中国，望中国高抬贵手，法国知道疼了
2024-10-12 21:41:25
免死金牌再现！出售过期大米给乡村学校的负责人仅降级
2024-10-13 08:52:32
山东济南某银行破产倒闭？官方回应
2024-10-13 15:13:32
出乎意料！2024诺贝尔文学奖公布，韩江获奖！残雪、余华等无缘！
2024-10-10 19:27:21
2024-10-13 20:39:28
2024-10-14 01:26:44
朝鲜突然下达作战预备指示：8个炮兵旅团“射击待命”
星舰飞船试射航行后精准溅落入海 马斯克发文
林诗栋1比3不敌张本智和获亚军 国乒队整体不佳敲警钟
星舰助推器原路返回发射台 媒体:史无前例 过程丝滑
爱玛董事长被留置、立案调查 爱玛市值缩水超20亿元
朝鲜突然下达作战预备指示：8个炮兵旅团“射击待命”
星舰飞船试射航行后精准溅落入海 马斯克发文
林诗栋1比3不敌张本智和获亚军 国乒队整体不佳敲警钟
星舰助推器原路返回发射台 媒体:史无前例 过程丝滑
爱玛董事长被留置、立案调查 爱玛市值缩水超20亿元
广东赛季首战负山西 张宁17分胡明轩15分
郑钦文1-2夺武网女单亚军 萨巴伦卡完成三连冠
不甘心！郑钦文情绪失落，萨巴伦卡举手狂欢庆祝，还亲吻冠军奖杯
郑钦文仍是大赢家！77天蜕变：1冠1亚+850万奖金，破3纪录
张本智和打疯了！3-1击败林诗栋，勇夺亚锦赛乒乓球男单冠军！
萧敬腾林有慧大婚 公开婚纱拍摄花絮
横扫全球的年度大爆款，这回翻车了
36岁朱珠带女儿上杂志，女儿完美复刻梨涡，太会遗传了
李湘晒王诗龄照片为她15岁庆生！王岳伦晒合照
南京老戏骨齐聚！宋春丽葛优站C位，田华紧握李雪健陈宝国手。
专家称财政部或用10万亿置换地方债务
9月CPI同比上涨0.4% 猪肉价格上涨16.2%
事关股市、楼市！一揽子增量政策在路上
下周关注丨9月经济数据将公布 这些投资机会最靠谱
连吵三天！任泽平、但斌隔空互撕，李大霄愿意当和事佬
星舰第五次试飞 助推器返回被“筷子夹住”
马斯克亮出的“王牌”，杀伤力尚未显现
苹果多模态模型大升级！文本密集、多图理解，全能小钢炮
诺奖爆冷背后，“救命药”开发转向？
苹果发文质疑：大语言模型根本无法进行逻辑推理
真就轮子+沙发 马斯克押注的自动驾驶车来了
设计感拉满 雷诺Twingo 纯电小型车将亮相
方程豹豹8正式开启预订 价格区间40-50万元
预计17-20万/年内上市 领克Z20欧洲首发
腾势D9右舵版在新加坡发布 起售价超160万人民币
国庆假期，上市旅游景区游客接待量哪家强？
多省晒出国庆旅游成绩单：上海花费最高
“反向”旅游火爆，小众目的地如何接招
旅游商家提前打响“双11”营销战
伊姐周日热推：电视剧《春花厌》；综艺《再见爱人 第四季》......
12种招人讨厌的肢体语言，你中招了几个？
40+女人就要走贵气路线，高级感满满，聪明女人的变美套路
年过50的女人，别被秋天束缚了时尚的灵魂！这样打扮太好看
Intel Arrow Lake-H笔记本处理器升级新核显：特殊的1.5代架构
史上第一款！华擎Z890太极OCF主板默认支持DDR5 10GHz+
Intel Xe3第三代显卡开始行动！酷睿Ultra 300首发
哈趣投影 Q1 亮相：320 CVIA 流明、一体化云台，首发 679 元
乳儿班来了，让普惠托育惠及“小小孩” 新京报社论
家里有孩子，鼻子经常嘟嘟囔囔老是揉的，备点这个苍耳子油，省心 多了
“成年还能再长8厘米”，增高也别这么忽悠人 新京报快评
这个投篮游戏机太香了，孩子能自己在那玩大半天，终于能安安静静做个饭了❗
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
