土拍快讯深业集团底价拿下皇岗人才房用地
11月25日，深圳第三批集中供地土拍举行，总共11块住宅用地将在1天内公开出让，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。
位于福田的B106-0065宗地，被深圳深港科技创新合作区发展有限公司以底价33.22亿元夺得，成交楼面地价为16367.76元/㎡。
B106-0065宗地位于福田区皇岗路与百合三路交汇处东南侧，用于建设商业用地和二类居住用地。
土地面积13414.58㎡，建筑面积202960㎡，挂牌起始价332200万元，蕞高限制地价382000万元，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。
宗地住宅部分建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让。
该宗地住宅部分建设出售型人才住房，B106-0065宗地出售型人才住房销售均价不得高于52800元/㎡，蕞高售价不得高于55400元/㎡。
该宗地毗邻皇岗口岸，旁边就是深港两地的界河——深圳河。皇岗口岸是我国第一个实行24小时通关的大型陆路口岸，与香港新界落马洲隔河相望。2019年6月，该口岸重建工程正式启动。
B106-0065宗地进入地铁10号线号线号线皇岗口岸站较近。
宗地周边学校有福民小学、天泽幼儿园、裕享花园小学（规划中）。
附近目前在售的新盘项目有深物业金领，带装修出售，均价约9万/㎡，附近有多个比较成熟的二手小区，如皇御苑1-5期，星河华居等等，二手指导价在7.1万-7.5万/㎡之间，实际挂牌价超过10万/㎡。
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