楼面价1004元㎡！集优房地产4028万惠东安墩底价拿地
5月7日，惠东县出让2宗商住用地，均位于安墩镇宝安村地段，挂牌编号分别为HDGC2021-001、HDGC2021-002，用地面积一共3.84万㎡，总规划建筑面积7.68万㎡。
当天HDGC2021-002地块成功出让，由惠州市集优房地产开发有限公司底价竞得，成交总价4028万元，成交楼面价约1004元/㎡；HDGC2021-001地块则不幸流拍。
HDGC2021-002地块用地面积20060.92㎡，规划建筑面积40121.84㎡（其中2006.09㎡≤商业建筑面积≤6018.28㎡）。竞拍起始价为4028万元，起始楼面价为1004元/㎡，增价幅度为45万元。当天由惠州市集优房地产开发有限公司底价竞得。
依据规划要求，该地块项目需配建以下服务设施：配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥268个、社区体育活动场地1个、儿童、老年人活动场所1个、居家养老服务站1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、5G站点1个。
HDGC2021-001地块用地面积18361.95㎡，规划建筑面积36723.9㎡（其中1836.2㎡≤商业建筑面积≤12853.4㎡）。竞拍起始价为4077万元，起始楼面价为1110元/㎡，增价幅度为45万元。当天因无人应价而惨遭流拍。
依据规划要求，该地块项目需配建以下服务设施：配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥245个、社区体育活动场地1个、儿童、老年人活动场所1个、居家养老服务站1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、酒店1个。
2宗地块均属于住宅、商业用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。用地规划指标一致，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高50米。
从位置图可知，2宗地块紧挨在一起，周边有惠东县房产管理局安墩交易站、安墩中学、安墩中心小学、粤赣湘边联队纪念公园、金福佳超市等配套。当前安墩镇主推热汤温泉、红色旅游等景点。
