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横沥地王!楼面价10516元㎡!碧桂园的

  6月东部产业园片区一共计划出让2宗地块,横沥1宗,桥头1宗。

  总价25.87亿!楼面价10516元/㎡,经历51轮,碧桂园斩获横沥镇横沥村(2020WR019)9.17万㎡宅地!刷新横沥楼面价蕞高纪录。

  据悉,参与了本次土拍的房企还有:保利、金地、新城、招商、卓越。

  横沥蕞近一次土拍还是2018年8月,该地块与本次出让地块紧邻,由平安不动产夺得,后来与招商、鹏瑞携手开发。现已开发为招商雍景湾,目前在售。

  该地占地面积91797.47㎡,总建面246017.22㎡,起拍价20.64亿,起始楼面价8402元/㎡;无配建要求,蕞高限价29.52亿,蕞高楼面价12000元/㎡。

  该地块西侧为新城路,紧邻引河,河岸景观视野好。2公里内有横沥汽车客运总站,距离常平站直线公里。

  周边有很多成熟的小区,居住氛围浓厚。如河畔花园、横沥碧桂园、碧桂园天玺等。

  2公里内有横沥中学、横沥第二小学、嘉荣购物广场、农贸市场等,教育商业配套完善。

  横沥目前在售主力项目有4个,均价都是1 字头。价格和供应量在东部产业园片区中算中等水平。

  招商雍景湾在售洋房,面积90-115㎡3-4房,均价约16800元/㎡。

  盛和雅颂花园在售洋房96-153㎡2-4房,均价15000元/㎡。

  罗马景苑·逸景湾在售别墅231-302㎡ 5居以上,均价18000元/㎡。

  据房天下研究院发布,横沥5月二手房参考均价10316元/平,环比4月上涨1.10%,同比去年同期上涨6.96%。横沥整体二手房价格平稳。

  目前横沥热点二手房小区有横沥碧桂园,均价14058元/㎡;时代倾城均价14004元/㎡;御江1号均价13479元/㎡。

  除土拍外,横沥城市更新也在有序推进中。

  2020年截至目前,横沥共有2宗城市更新项目公布前期服务商。

  横沥裕宁片区确定卓越为前期服务商;村尾村旧工业区由莞民投、恒荣联手夺得,两项目都离今天出让地块不远。

  横沥村裕宁片区更新单元项目东至财贸路,南至中山中路,西至振兴西路,北至广深铁路。

  拟更新面积约279亩,其中拆除范围约200亩。

  村尾村旧工业区综合类更新单元项目北靠东西向支路,南靠环城路,东临振兴中路,西临龙子路。

  拟更新范围约426.8亩,其中拆除范围约317.1亩。

  横沥作为全国百强镇,一直是各大开发商关注的重点区域。

  2019年9月,横沥“拓空间”城市更新工作推进会上,与卓越、时代、星河、华发、深圳勤诚达和广东嘉宏签订了城市更新战略合作协议。

  横沥未来崛起,并不是凭空想象,它正用实干实践来实现自己的定位。

  东莞房视:横沥,低调地酝酿着崛起。

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