惠阳一企业新建建筑被指违建秋长街道：督促完善手续
南都讯 近日，金达洲（惠州）食品有限公司（以下简称“金达洲公司”）新建建筑因被指未经消防验收即投入使用，存在安全隐患问题，在网友投诉到惠阳区网络问政平台上，引发了社会关注。惠阳区住房和城乡建设局（以下简称“惠阳区住建局”）消防股回应称，该公司新建建筑未办理相关手续，涉嫌违建，无法进行消防验收，已函告惠阳区城乡管理和综合执法局（以下简称“惠阳城管执法局”）进行查处。随后，惠阳区城管执法局赴现场检查，发现当事人未能提供有关报建手续，现已立案查处。惠阳区秋长街道办则表示，鉴于金达洲公司积极履行社会责任，主动退让三千多平方米土地支持公共事业和维护村民集体利益，并主动申请补办报建手续，将支持并督促其尽快完善相关手续。
被点名单位：惠阳区城乡管理和综合执法局、秋长街道办
理由：惠阳区城管执法局接住建局函后，赴现场检查，发现当事人未能提供有关报建手续，现已立案查处。
理由：秋长街道办将督促金达洲公司尽快完善相关手续。
评价：尽管金达洲公司未能提供新建筑的报建手续，秋长街道办考虑到其已投产及前期主动退让土地支持公共事业和维护村民集体利益等积极因素，支持并督促企业尽快完善相关手续。此处理方式既彰显了对企业社会责任的肯定，也展现了政府部门在执法中的灵活与人性化。
新建建筑未办理相关手续，涉嫌违建
近日，市民张先生在惠阳区网络问政平台上反映了金达洲公司的问题。他指出，该公司在2022年完成厂房和宿舍项目建设后，于2023年建设了新建筑，但惠阳区住建局未对新建筑进行建设工程消防验收。
南都记者注意到，今年6月7日，惠阳区住建局消防股在线回应称，经查阅该项目原验收图纸和现场核实，新建筑未在该局办理相关手续，因涉嫌违法建设，该局无法对其进行消防验收。根据部门职能，该局已函告城管执法局依法查处。
9月10日，惠阳区城管执法局也在线回复了此问题。执法人员于2024年6月20日到现场进行检查，8月14日到现场进行测绘。经查，金达洲公司在惠阳区秋长街道茶园村顺居小组地段厂区内建设了一处地上一层的建筑物，建筑面积为242.63平方米。该公司未能提供该建筑物的相关报建手续，其行为涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定。该局已对其进行立案查处。9月6日，该局执法二大队执法人员再次前往现场进行勘验，并要求停止使用，接下来将继续跟进处理此事。
金达洲（惠州）食品有限公司新建的变压器房。
近日，南都记者探访了金达洲公司，发现其新建的变压器房与锅炉房均处于正常运行状态。
“作为2019年通过招商引资入驻惠阳秋长的一家企业，公司最初计划在购得的7190平方米土地上全面开展建设。然而，没想到的是，在建设初期，公司就面临着土地规划调整的复杂困境。”该公司负责人黄先生介绍了相关情况。
黄先生称，经过深思熟虑，公司决定以大局为重，主动割舍三千多平方米土地，支持公共事业和维护村民集体利益。具体而言，公司于2019年让出了1536平方米土地给国家市政绿化项目；2020年初，再次让出1165平方米土地，以满足村民对集体用地的迫切需求；当村里规划村道恰好经过公司后方时，公司虽面临艰难抉择，但最终还是决定出让约550平方米的土地，支持这一民生工程。
“这些土地退让决策并非易事。”黄先生坦言，“如果当时没有妥善解决这些土地问题，我们的建厂项目很可能会停滞，前期投入的一两千万资金也将面临巨大风险。因此，公司无奈退让。”
金达洲公司主动退让土地的一系列行为，虽然赢得了地方政府的肯定与村民的赞誉，但同时也导致了在后续建设进程中遭遇诸多挑战，特别是建设配套设施时面临空间不足的被动局面。
南都记者从秋长街道办了解到相关情况。秋长街道办回应，市民投诉的金达洲公司新建建筑，实为满足企业生产需求所建的配建设施房（包括变压器房、锅炉房），面积约为242.26平方米。
金达洲公司于2023年取得了位于秋长街道维布村地段的一宗用地，证号为粤（2023）惠州市不动产权地3037680号。该公司原已建有厂房和宿舍，并持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证等合法报建手续。后因厂房配建的变压器机房容量不足，无法满足企业日常生产需求，该公司在用地红线范围内新建了一栋配建设施房（包括变压器房、锅炉房）用于企业生产，并向街道办提出了完善相关手续的申请。
鉴于金达洲公司此前已主动让出大片土地支持公共事业和维护村民集体利益，展现出良好的企业社会责任，且当前已投入生产，秋长街道办同意其对配套设施用房进行补报建手续，具体以区直相关部门意见为准。
秋长街道办表示，将继续督促该公司尽快完善相关手续。
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