个人买家245亿摘得福清40亩商住用地楼面价4546元㎡
个人买家2.45亿摘得福清40亩商住用地，楼面价4546元/㎡
海西房产网发布时间：2021.04.07来源：海西房产网
本次拍卖活动出让一幅位于福清龙田镇约40亩的商住用地。共吸引了3家竞买人报名，分别是33号中闽锦恒置业有限公司 、68号个人买家、66号个人买家。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年4月7日上午，福清市自然资源和规划局举行2021年度第三次国有建设用地使用权公开拍卖活动。
本次拍卖活动出让一幅位于福清龙田镇约40亩的商住用地。共吸引了3家竞买人报名，分别是33号中闽锦恒置业有限公司 、68号个人买家、66号个人买家。
2021拍-07号拍卖起价为人民币16100万元，加价幅度不低于200万元。蕞终，66号个人买家（薛风、薛秋兰）以2.45亿元成功摘得该地块，楼面价约4546元/平米，溢价率52%。
据悉，66号买家为福建融鼎京唐房地产开发有限公司，目前在福清龙田开发有融鼎观唐尚居项目。
福建融鼎京唐房地产开发有限公司成立于2020年07月09日，注册资本5000万元，注册地位于福建省福州市福清市龙田镇三村融鼎新天地地下室1层11店面，法定代表人为薛勇。经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
本次拍卖地块编号为2021拍-07号，位于福清市龙田镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地；住宅用地-城镇住宅用地。
面积26945平米（40.41亩）；容积率：1.6-2.0；建筑密度：25-32%；绿地率：30%-35%；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
出让公告约定，宗地2021拍-07号回购方案：龙田镇政府回购独立公共停车场共95个地下标准停车位（2.5米*5.5米），平均价格为5万元/个。价格含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年4月7日上午，福清市自然资源和规划局举行2021年度第三次国有建设用地使用权公开拍卖活动。
本次拍卖活动出让一幅位于福清龙田镇约40亩的商住用地。共吸引了3家竞买人报名，分别是33号中闽锦恒置业有限公司 、68号个人买家、66号个人买家。
2021拍-07号拍卖起价为人民币16100万元，加价幅度不低于200万元。蕞终，66号个人买家（薛风、薛秋兰）以2.45亿元成功摘得该地块，楼面价约4546元/平米，溢价率52%。
据悉，66号买家为福建融鼎京唐房地产开发有限公司，目前在福清龙田开发有融鼎观唐尚居项目。
福建融鼎京唐房地产开发有限公司成立于2020年07月09日，注册资本5000万元，注册地位于福建省福州市福清市龙田镇三村融鼎新天地地下室1层11店面，法定代表人为薛勇。经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
本次拍卖地块编号为2021拍-07号，位于福清市龙田镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地；住宅用地-城镇住宅用地。
面积26945平米（40.41亩）；容积率：1.6-2.0；建筑密度：25-32%；绿地率：30%-35%；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
出让公告约定，宗地2021拍-07号回购方案：龙田镇政府回购独立公共停车场共95个地下标准停车位（2.5米*5.5米），平均价格为5万元/个。价格含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
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