沙田镇编号为2011G009、2011G010、2011G011、2011G012、2011G013的五宗商住用地在市国土局进行公开出让，共吸引了五家房企参与竞拍。一开始，佳兆业地产就表现得势在必得，在相继拿下两地块之后，在毫无疑问的情况下，佳兆业地产最终以3.52亿元总价竞获，折合楼面地价669.28元/平方米。

　　1月26日下午三时，沙田镇编号为2011G009、2011G010、2011G011、2011G012、2011G013的五宗商住用地在市国土局进行公开出让，共吸引了五家开发商参与竞拍。

　　尽管到场的开发商有五家，但现场却丝毫未见“抢夺”的迹象。块地因现场无人竞价，佳兆业以报价3900万元拿下，第二块地佳兆业同样以报价9400万元获得。此时拍卖结果已经毫无悬念，佳兆业毫无疑问会成为当天的赢家。

　　现场有五家开发商到场（图片来源：搜房网）

　　不出所料，紧接着拍卖的三块地，佳兆业分别以报价4400万元、11100万元和6400万元收入囊中，当天土地总成交金额3.52亿元，折合楼面地价669.28元/平方米。

　　据统计，该五宗地块用地面积近24万平方米，出让年限为70年，容积率不得高于2.2，建筑密度不得高于25%。据拍卖文件资料显示，这五块地地理位置上是相连的，位于虎门轮渡路旁，沿着轮渡路直上，不远处就是浩瀚无际的狮子洋，位于名副其实的狮子洋板块。

　　佳兆业代表签字（图片来源：搜房网）

　　据了解，佳兆业地产早在之前就已经在狮子洋板块所得一地，与此次拍卖地块相隔不远。而近年来，狮子洋板块依托于城市的规划与优势交通汇集的枢纽地位，正在不断崛起，多家房企相继进驻。目前在该板块已经汇聚了富通聚盈、新世纪、汇景地产、三明物业等大型房企。

　　另据了解，目前东莞“三旧”改造也在如火如荼展开，沙田镇也欲趁势将房地产业打造为该镇支柱产业之一。此外，东莞《房地产业发展战略规划纲要》显示，沙田镇南、北两大区域,将分别建成中高档商品住宅区，而狮子洋版块也正是位于沙田镇南部滨海生活区。

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　　编号为2011G009的地块被其以3900万元总价收获；

　　编号为2011G010的地块被其以9400万元总价收获。

　　编号为2011G011的地块被其以4400万元总价收获。

　　编号为2011G012的地块被其以11100万元总价收获。

　　编号为2011G013的地块被其以6400万元总价收获。

　　1、①2011G009至2011G013号等五宗地块周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路；②成交后2个月内，由沙田镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、2011G009至2011G013号等五宗地块的竞买保证金分别设定为700万元、1700万元、800万元、2100万元和1100万元人民币。

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