项目周边有众多大型社区、别墅区，如百子湾社区群、广华新城、安德鲁斯别墅区、沿海赛洛城、高碑店社区群、观音堂社区等，客流量巨大、商业价值好。
周边园区包括竞园、西店记忆文创小镇、嘉城半壁店1文化产业园、C立方青年文创园、通惠河畔文创园、创立方产业园、吉里艺术区、北京传媒时尚产业园等。
与周边园区相比，租金价格优势明显，周边园区价格普遍在5元左右，本项目仅2.7元。
建筑格局：三面环窗、采光极佳，南北通透、且均可安装大落地窗；南侧无遮挡、视野开阔，东侧紧邻园区主干道、也有窗。
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