宗地位置：石湾镇 宗地面积：20000方 宗地尺寸：100*200 宗地年限：43年 周边环境：工业区 交通条件：济广高速附近，从莞深高速口附近 意向售价：2300元/平方 综合描述：土地位于大工业区，周边大企业居多，高速口附近，深圳客人交通便捷。外加石湾地理位置临莞，东莞客户直接过石湾大桥10分钟车程。石湾的商业开发近几年势头很足，该工业地块，未来10年，商业征收，或者纳入商业开发改造可能性还是比较大的。建议即买即报建，地块儿超级方正，五金机械塑胶都很合适。周边无民居，做工厂无后顾之忧。惠州比较大，目前的热门地块主要围绕三个方向，一个是临深的新圩淡水秋长，一个是临莞的博罗县的石湾圆洲龙溪，另一个是仲恺高新区陈江沥林。博罗县随着近两年的莞惠交通进一步推进，有可能成为三者中的佼佼者，比如从莞深高速目前连接了惠州的济广高速，打通了圆周高速口，石湾高速口，东莞桥头过惠州龙溪的龙溪大桥进一步扩宽，连接到常平的东深路。东莞企石过博罗圆洲的东平东江大桥的开通，双龙大道有望在今年下半年正式接入东江大桥，罗浮山长宁增设高铁站，博罗莞深广经济带效应会在未来的5-10年愈发凸显。作为一个自2011年始，长期活跃在东莞东部的工业地产的从业人员，希望有幸结实有缘之人，着眼工业发展，一起聊聊未来走势。

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