博罗罗阳小宗商住地吸金1120万元！须与周边地块统一开发
8月3日，博罗罗阳出让1宗小型商住用地，率先开启8月惠州土拍序幕。出让地块占地1331㎡，规划建筑面积4711.7㎡，起拍总价1120万元。当天由博罗县长恒实业有限公司底价竞得，成交楼面价2377元/㎡。
2020（储备）108号地块现状图
该地块挂牌编号为2020（储备）108号，位于博罗县罗阳街道博惠路157号五谷亭（土名）地段，用地面积1331㎡，计容积率建筑面积4711.7㎡（其中商服建筑面积≤15%）。竞拍起始价为1120万元，起始楼面价为2377元/㎡，增价幅度为20万元。
2020（储备）108号地块规划控制图
据规划图所示，该地块呈线条状布局，届时须与周边地块统一开发建设。地块处于博罗县城中心，整体区域配套较为完善，目前周边区域已开发了君悦华庭、名居伴山、碧桂园盛世名门、云峰·天赋、奥林清华花园等项目，在售价格多介于8000-9000元/㎡之间。
2020（储备）108号地块区域位置图
该地块属于住宅、商服用地，出让年限为住宅70年、商服40年。依据用地指标，地块容积率1.0 R≤3.54，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑层数≤26层，建筑高度≤80米。
据公告显示，该宗地块具体交付时间为竞得人付清地价款及有关税费后半年内交付使用。竞得人付清地价款后一个月内必须申请办理土地初始登记，领取《不动产权证》。竞得人开发投资总额不少于人民币2600万元（不含地价溢价部分）。
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