近期，惠州市区楼市异常热闹，频频传来各大品牌房企新项目的节点消息。随着江北的泰丰千湾汇项目动工、马安佳兆业鹿江沥项目获得建筑施工许可证，金山新城——这片“新城市中心”区域也不甘落后。

　　近日，金山新城南部片区一项目传来了新动态。

　　3月16日，据惠城区自然资源局公示文件，惠州招启置业有限公司建设工程，已顺利获得规划许可批前公示。经查询，该项目建设单位为招商蛇口旗下子公司。

　　早在今年1月4日，招商蛇口斥资4.58亿元夺得金山新城的这块商住用地，楼面价约为4215元/㎡。这也是其首次在惠州拿下地块，开始拓土谋略。仅仅两个多月的时间，招商蛇口从拿地到公示的迅猛操作，着实让人对其未来发展规划充满好奇与期待。

　　该项目位于惠州市惠城区高新科技产业园南部片区，占地面积约3.88万㎡，建筑面积约15万㎡。主要建设5栋住宅楼，3栋商住楼，配建1所幼儿园以及其他配套设施，总投资为12亿元。

　　项目地块属于金山新城南部片区，群山缭绕、风景优美，周边覆盖有惠南大道、惠大高速、甬莞高速等交通要道，以及碧桂园逸泉山庄、香山美墅等项目布局；学校方面有养志小学、启基学校、永湖中心小学等配套，周边二手房售价约7600元/㎡~11000元/㎡。

　　招商蛇口创立于1979年。在2015年，招商蛇口吸收合并招商地产重组上市，打造国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。截至2020年6月底，招商蛇口总资产规模6679亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发项目超500个。2019年，招商蛇口与金地集团、中交城投两大高手联袂，落子金山新城之东，在惠州联合开发金地招商中交未来花园项目，在售均价约13249元/㎡。

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