惠州一日5宗土地挂牌4宗成交收金292亿元合生首进博罗！
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原标题：惠州一日5宗土地挂牌4宗成交收金2.92亿元 合生首进博罗！
10月19日，惠州共有5宗土地同日挂牌出售，分别位于大亚湾、博罗和龙门，其中博罗、龙门有2宗土地、大亚湾1宗。其中博罗有一宗地块流拍，其余4宗均以底价成交，收金2.92亿元。
根据大亚湾国土局网站资料显示，挂牌编号为GJB2018-020，起始价为8250.3093万元，以底价成交，楼面价1559元/㎡。土地占地面积16537㎡，计算指标用地面积16537㎡，规划为居住用地（兼容商业用地），容积率≤3.2（商业建筑面积≤20%），建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
土地用途为批发零售、城镇住宅用地。土地使用年限:由2017年01月06日起2087年01月05日止。从《合作开发协议》来看，该宗地块为甲方出地、乙方出资共同合作开发。
地块位于大亚湾西区塘尾地段，从地图上可见，位于龙海二路旁，周边已开发小区有碧桂园·龙熹山、金地天润自在城、碧桂园·龙海壹号。周边配套有大亚湾万达广场、大亚湾区龙山小学。
地块由惠州市腾大实业有限公司竞得。
根据博罗国土局网站资料显示，博罗县当天共有2宗土地挂牌出售，一宗位于长宁镇东平村，另一宗位于麻陂镇横茵村。
位于长宁镇的地块挂牌编号为2017（储备）16号，起始价为1.65亿元，以底价成交，楼面价2253.8元/㎡。土地占地面积为24403平方米，容积率为：1.0R≤3.0，计容积率建筑面积为≤73209平米（商业建筑面积≤10%，配套设施建筑面积≥600平方米），建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%，建筑限高≤54米，开发程度：五通一平。
该宗土地用途为商服和住宅用地，土地出让年限为商服40年、住宅70年。
地块位置为长宁镇东平村九岭经济合作社罗浮大道地段，从官网提供的现状图可见，地块位于罗浮新城附近。周边配套有长宁中心小学、罗浮中学、长宁综合批发市场、万众百货及地道饮食店等，生活配套较为齐全。
拿下该地块的公司为惠州市亚派房地产有限公司，为合生创展旗下子公司。合生集团目前在惠州拥有合生上观国际、合生愉景湾、合生滨海城、合生时代城、合生海角1号等多个项目。
另一宗地块惨遭流拍，地块位于博罗县麻陂镇，挂牌编号为2017（储备）38号，起始价为6020万元。土地占地面积为16715平米，容积率:1.0 R≤3.0，规划建筑总面积为≤50145（商业建筑面积≤10%，配套设施建筑面积≥600平方米），绿地率≥30%，建筑密度≤30%，开发程度五通一平。
土地用途为商服和住宅用地，土地出让年限为商服40年、住宅70年。
地块位于为麻陂镇横茵村和老、三栋屋经济合作社地段。
根据龙门国土局网站资料显示，龙门县当日共有2宗地块挂牌出售，两宗地块都位于龙门县麻榨镇，不过一宗位于麻榨镇大派洲，另一宗位于横汉岛。
位于麻榨镇大派洲地块挂牌编号为LM2018-18，起始价1897万元，以底价成交，楼面价949.9元/㎡。土地占地面积为6656.62平米，容积率≤3，规划建筑总面积为19969.86平米，绿地率≥25%，建筑密度≤35%。
土地用途为商服用地，使用年限40年。
地块位于龙门县麻榨镇大派洲，从地图上可见，大派洲为江中小岛，四周被增江围绕。由现状图可见，地块环境生态自然。
拿下地块公司为龙门县嘉晋开发投资有限公司。
位于麻榨镇横汉岛地块挂牌编号为LM2018-9，起始价为2534万元。土地总面积为8904.67平米，以底价成交，楼面价948.6元/㎡。容积率≤3，规划建筑总面积为26714.01平米，绿地率≥25%，建筑密度≤35%。
土地用途为商服用地，使用年限40年。
地块位于龙门县横汉岛，和大派洲相似，都是江中小岛，为增江围绕。
拿下地块的公司为龙门县嘉晋开发投资有限公司。
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